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Berghey 4, 38124 Braunschweig-Stöckheim

339.000,00 €
Kaufpreis
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Berghey 4, 38124 Braunschweig-Stöckheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
94 m2
Vermietbare Fläche
94 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
5079587
Anbieter-ID
113916407
Stand vom
18.11.2019
Kauf­preis
339.000,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57,4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Carport
× / 21.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit Leidenschaft, Engagement und Disziplin realisiert die Stöckheim-Süd Projekt GmbH zukunftsweisend das Neubauprojekt "BERGHEY" in einem der attraktivsten Stadtteile Braunschweigs. Hierbei steht Ihr neues Zuhause oder Ihre rentable Kapitalanlage in naturnaher Umgebung mit optimalem Anschluss an die Innenstadt im Mittelpunkt unseres Handelns. Profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur von Braunschweig-Stöckheim und dem Erholungswert von Oker und Südsee! Wir in Braunschweig verstehen unser Handwerk und errichten Ihr Wohnglück in zuverlässiger und qualitativ-hochwertiger Massivbauweise. Herzlich willkommen im EEQ Energieeffizienz-Quartiert Stöckheim-Süd:die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Nahwärme durch BS-Energy. Bis zu 50 % der Dachflächen werden begrünt; damit leisten wir einen positiven Beitrag für unser Umwelt. Im Projekt BERGHEY werden die hohen energetischen Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV) streng eingehalten. Die Baugenehmigung wurde Anfang August 2019 erteilt. Durch den modernen Glasfaseranschluss ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 250 MBit/s möglich. BERGHEY bietet Ihnen in 2 Häusern 12 unterschiedliche Grundrisse und komfortable Badvarianten auf jeweils 4 Etagen mit abwechslungsreicher Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen.


Ausstattung

Es entstehen attraktive zwei bis vier Zimmerwohnungen. Die ca. 58 bis 118 m² großen Einheiten verfügen entweder über Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht), Balkon oder Dachterrasse. Ihre Wohnung zeichnet sich durch Niveau und modernen Komfort aus: + Aufzug + bodentiefe Fenster + Fußbodenheizung + gehobene Sanitärausstattung + Gäste-WC, teilw. + Bad en Suite in einigen Wohnungen + bodengleiche Duschen, teilw. + Überwiegend Badewanne und Dusche + Rollläden + 3-fach-verglaste Fenster + Energieeffizienz-Quartier EEQ; Nahwärme + Glasfaser bis in die Wohnung + Barrierefreier Zugang zur Wohnung + Tiefgarage + Videotürsprechanlage optional + Sicherheitsschließanlage + Türspion + zwei Abstellräume pro Wohnung (Keller nur für Penthouse-Wohnung) + und vieles mehr


Lage

Stöckheim gilt als einer der beliebtesten Stadtteile der namhaften Universitätsstadt Braunschweig. Die Bewohner profitieren von seiner vollständigen Infrastruktur sowie von der hervorragenden Anbindung an die Stadtautobahn. Das Stadtzentrum Braunschweigs erreichen Sie bequem mit dem ÖPNV (nächste S-Bahnhaltestelle in 150 m), der örtliche Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar. Weiterhin gilt Stöckheim als Naherholungsgebiet durch die Nähe zur Oker und zum Südsee.


Sonstiges

Alles aus einer Hand - nach der Bauphase übernimmt Munte Immobilien die WEG-Verwaltung und auf Ihren Wunsch auch die Sondereigentumsverwaltung (Mietverwaltung), Mieterbetreuung sowie die Vermietung. Dafür erhalten Sie ein Rundum-Paket mit jährlicher Verwaltungsabrechnung. Nichts geht über das gesprochene Wort und den persönlichen Kontakt. Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen jederzeit als persönliche Ansprechpartner in unserem Büro in der Casparistraße 1 in Braunschweig zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Annika Weber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 113916407 - vielen Dank!