*modern und frisch renovierte 3 Zimmerwohnung*

38302 Wolfenbüttel

779,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
101,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38302 Wolfenbüttel
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
3
Wohnfläche
101,17 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6639649
Anbieter-ID
1097
Stand vom
05.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2337,00
Warm­miete
1.019,00 €
Brutto­kalt­miete
779,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135 kWh/m2a
Gültig bis
20.08.2028
Aus­stell­datum
21.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1958
letzte Modernisierung
1958
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die im Grünen gelegene 3 Zimmerwohnung bietet alles was die Familie sich wünscht. Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume. Links von dem Flur geht die modern geflieste Küche ab. Am Ende des Flurs befindet sich das helle Wohnzimmer, welches einen schönen Ausblick bietet. Den Flur weiter entlang auf der rechten Seite ist das Tageslichtbad mit Wanne und das großzügige Kinderzimmer . Im Innenhof befindet sich ein groß gestalteter Spielplatz und Sie sind mit nur wenigen Schritten mitten im Wald.


Lage

Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Mit 52.165 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt. Wolfenbüttel liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Die Kernstadt liegt etwa 12 km südlich der Braunschweiger Innenstadt, rund 60 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ost-nordöstlich von Salzgitter. Weitere Städte in größerer Entfernung sind Bad Harzburg, Goslar, Hildesheim, Peine und Wolfsburg. Naturräumlich wird Wolfenbüttel dem Börßum-Braunschweiger Okertal, einem Teilgebiet im Ostbraunschweigischen Hügelland zugeordnet. Die Stadt wird von der Oker durchflossen, die oberhalb bei Halchter die von Osten kommende Altenau aufnimmt. Südlich der Stadt befindet sich der Oderwald, östlich der Naturpark Elm-Lappwald, südöstlich der Höhenzug Asse und die Erhebung Ösel. Etwas weiter entfernt liegt im Südwesten der Salzgitter-Höhenzug. Im Norden grenzen die Waldflächen Lechlumer Holz und Atzumer Busch an das Stadtgebiet an.

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