Moderne Bürofläche im Zentrum von Salzgitter-Bad!

Herzlich Willkommen im beliebten Zentrum von Salzgitter-Bad! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine vollständig modernisierte Bürofläche in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Zentrum von Salzgitter-Bad anzumieten. Das insgesamt ca. 75 m2 große Büro unterteilt sich in zwei separate Arbeitsfläche. Die ganze Büroimmobilie wurde sehr aufwendig und hochwertig in 2019 modernisiert und befindet sich auf dem technisch neusten Stand für Bürokomfort und Infrastruktur. Zusätzlich wurde ein Bereich mit hochwertigen Glas-Elementen abgetrennt. Der hier abgetrennte Bereich, eignet sich optimal als Büro der Geschäftsleitung oder Besprechungsraum. Das Objekt bietet neben der Lage und der hochwertigen Ausstattung weitere Highlights wie z.B. einen Balkon und den stufenlosen Zugang. In unserem Exposé erhalten Sie die Möglichkeit die Räumlichkeiten im innovativen 360-Grad Rundgang vorab digital zu prüfen. Überzeugen Sie sich selbst von der exponierten Lage und den modernen Räumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- 2 Büroräume - Tiefgaragenstellplatz - Balkon - komplett modernisiert - hochwertige Bodenbeläge - Neue Schallschutzfenster (Dreifachverglasung)

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Zentrum von Salzgitter-Bad in einem Ärztehaus. Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen. Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet. Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH. Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.

Sonstiges

Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise. Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie. Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.