Moderne Dachgeschosswohnung nahe TU!

Mühlenpfordtstr. 18, 38106 Braunschweig

515,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mühlenpfordtstr. 18, 38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6405912
Anbieter-ID
WO11027186
Stand vom
27.09.2021
Preis pro m²
8,88 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.545,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
670,00 €
Netto­kalt­miete
515,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
105,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Bad mit
Dusche
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWh/m2a
Gültig bis
09.07.2028
Aus­stell­datum
09.07.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer TU-Nähe. Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/muehle durchzuführen.


Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert. In den Wohnräumen sowie im Flur und in der Küche befindet sich Parkettfußboden. Sämtliche Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das innenliegende Duschbad verfügt über Bodenfliesen in anthrazit sowie weiße Wandfliesen, die Objekte sind ebenfalls weiß. Zur Wohnung gehört pro Mieter ein Fahrradstellplatz - dafür fällt zusätzlich eine monatliche Miete von 5,00 Euro pro Person an. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zum aktuellen Zeitpunkt gewährt der Eigentümer einen Coronabonus von 50,00€ für die nächsten zwei Jahre. Nach zwei Jahren wird wieder die reguläre Miete in Höhe von 565,00€ fällig.


Lage

Das Objekt befindet sich unweit der Technischen Universität. In direkter Nähe befinden sich diverse Parkanlagen sowie die Braunscheiger Innenstadt, die fußläufig zu erreichen ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants befinden sich vor Ort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen.


Sonstiges

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