Moderne Gewerbehalle in Braunschweig - Ölper Kreuz

38116 Braunschweig

4.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38116 Braunschweig
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Halle
Gesamtfläche
400 m2
Lagerfläche
400 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort frei
Bonitätsnachweis
Online-ID
10094619
Anbieter-ID
RL933
Stand vom
07.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.000,00 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Brutto­kalt­miete
4.000,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
4.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungs­niveau
gehoben
barrierefrei
Massivbauweise
Baujahr
2024

Angeboten wird eine moderne ca. 400 m² große beheizbare Gewerbehalle, 2024 fertiggestellt mit Beton-Fußboden, drei elektrischen Rolltoren, einer Hebebühne, Toiletten und genügend Freifläche, die hervorragend für einen Autohandel, eine Autovermietung und andere Gewerbe geeignet ist. Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtbezirk von Lehndorf, der mit dem Auto gut erreichbar ist. Die Busverbindung oder auch die Autobahnverbindung befindet sich direkt in der Umgebung. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Ausstattung

Daten Energieausweis Baujahr 2024 Bedarfsausweis Endenergiebedarf Energieausweis gültig: Energieeffizienzklasse: Warmwasser enthalten: Baujahr Energieerzeuger Wesentlichen Energieträger

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet Ölper Kreuz. Die Lagerfläche befindet sich im westlichen Stadtbereich von Braunschweig und liegt im Ortsteil Lehndorf. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto auf die Stadtautobahn und in die Innenstadt.

Sonstiges

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