Moderne und helle Büroräume im Süden von Braunschweig

38126 Braunschweig

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38126 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
160 m2
Büroflächen
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
6430713
Anbieter-ID
TD549
Stand vom
22.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer (zzgl. MwSt.)
Warm­miete
1.900,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
300,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
112.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
06.04.2022
Stromwert
112.00 kWhm2a
Wärmewert
112.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
GAS
Sonstige
6× / 0,00 € Miete

Moderne Büroetage mit Sozialräumen (Baujahr 2002) im Süden von Braunschweig. Im 1. Obergeschoss befinden sich helle Büro- und Sozialräume mit Umkleideräumen und Duschen in einer Gesamtgröße von circa 160 m². Ebenfalls vorhanden ist ein Netzwerk- und Serverraum. Das Gewerbeobjekt ist frei, eine kurzfristige Anmietung wäre möglich.


Lage

Büroräume im Süden von Braunschweig mit bester Autobahnanbindung Richtung Wolfsburg, Hannover und Salzgitter.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.4.2022. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 112.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 112.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn und Meine !

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • NP-Markt
    866 m
  • Menkalitz Lotto u. Postservice
    876 m
    • Vorverkaufsstelle Rautheim
      879 m
  • Sieben Zwerge
    559 m
  • Kinderkrippe Marienkäfer e.V.
    806 m
    • Kindergarten
      1,10 km
  • Boltenberg
    215 m
Anzeige

Siepker-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Siepker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt TD549 - vielen Dank!