Moderne voll möblierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Braunschweig - Innenstadtnah

38114 Braunschweig

760,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
57,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38114 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
57,25 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7319898
Anbieter-ID
JK664
Stand vom
27.06.2022
Brutto­kalt­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.01.2029
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen 2-Zimmer-Mietwohnung in zentraler und trotzdem ruhiger Wohnlage sind, könnte dies Ihr neues Zuhause werden! Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,25 m², die sich aufteilt in ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, Schlafzimmer und eine Küche mit einer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Die Wohnung verfügt über Kunststoff-ISO-Fenster mit Aussenrollläden, einer Gasetagenheizung, Laminatfußböden, einem Kellerraum und einem Bodenraum als zusätzliche Abstellfläche. Den eingewachsenen Gemeinschaftsgarten können Sie mitbenutzen. Vermietet wird die Wohnung ab dem 01.07.2022, komplett möbliert inkl. Inventar und Geschirr. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. WLAN kostenlos.


Lage

Die Wohnung befindet sich im westlichen Ringgebiet Braunschweigs, in einer ruhigen Seitenstraße. Schnell erreicht man fussläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen und natürlich die Braunschweiger Innenstadt. Die Autobahn ist etwa 5 Autominuten entfernt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 160.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. 2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

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