Modernes Einfamilienhaus in Sassenburg-Stüde; nur 5 Gehminuten vom Bernsteinsee entfernt!

38524 Sassenburg

325.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38524 Sassenburg
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
603 m2
Wohnfläche
100 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5721471
Anbieter-ID
7776
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% des Kaufpreises
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen 2016 fertiggestellten Bungalow in Gifhorn-Sassenburg; nur 5 Gehminuten bis zum Bernsteinsee. Das Haus wurde sehr liebevoll hergerichtet und überzeugt mit geschmackvoller Modernität auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m². Schon bei der Grundrissgestaltung wurde viel Wert auf Stauraummöglichkeiten gelegt. Im Entreé finden Sie eine großzügige Garderobe vor. Von diesem gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum, welcher genügend Stellfläche für eine Waschmaschine, einen Trockner und Haushaltsutensilien bietet. Zudem befindet sich hier eine Gaszentralheizung mit zwei Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich finden Sie einen Pelletofen vor. Das Wohnzimmer ist zum Essbereich und zur Küche offen gehalten. Eine moderne, zeitlose, weiße Küche ist im Kaufpreis mit allen Elektrogeräten inbegriffen. Geschmackvolle Fliesen in einem stilvollem Grauton wurden ausgewählt und bilden einen tollen optischen Kontrast zur Küche. Das Schlafzimmer verfügt über einen anliegenden begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer an. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Raumprogramm ab. Dieses verfügt zudem über einen Handtuchheizkörper. Von dem Kinder-/ Gästezimmer können Sie über eine Bodeneinschubtreppe auf den Dachboden, welcher Stauraummöglichkeiten bietet, gelangen. Ein Carport sorgt für die trockene Unterstellung Ihres Autos. Dieser hat anliegend einen Abstellraum. Hier können Sie ideal Gartengeräte unterstellen. Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt, gehegt und gepflegt. Auf insgesamt 603 m² Grundstücksfläche befindet sich diese Immobilie. Aufgrund der Nähe zum Bersteinsee bietet sich diese Immobilie ideal als Wochenendhaus an. Auch als Kapitalanlage aufgrund der genialen Lage sehr interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann ve...


Ausstattung

- Natur pur – ruhige Lage; nur 5 Gehminuten bis zum Bernsteinsee - Badesee mit weitläufigen Strand - großzügiger Wohnraum mit Pelletofen und offener Küche - moderne, zeitlos weiße Einbauküche - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Bidet - Fußbodenheizung - Hauswirtschaftsraum - Spitzboden - überdachte Terrasse - Carport mit Abstellraum


Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Stüde am Bernsteinsee, ein Stillgewässer in Sassenburg im Landkreis Gifhorn. Natur pur – im Feriengebiet am Bernsteinsee direkt am Elbe-Seitenkanal. Rund um den Bernsteinsee sorgen viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Abwechselung: eine Wasserski Anlage, eine Indoor-Kartbahn, eine Adventure Golf Anlage, ein Reiterhof mit geführten Ponyreiten, ein Bolzplatz für Soccer, Beachvolleyball-, Boule- & Schachplatz und vieles mehr laden zu Sport, Spiel und Erholung ein. In der Nachbarschaft gibt es außerdem einen Segelflugplatz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie einen Lebensmittelmarkt, einen Bäcker und Getränkehandel finden Sie im 2 km entfernten Grußendorf vor. Weiterhin befindet sich vor Ort ein Restaurant und Café und ein Kiosk. Hier erhalten Sie täglich Ihre frischen Brötchen. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind umliegend schnell erreichbar. Weiterhin finden Sie ein umfangreiches Angebot an Fachärzten und Krankenhäüsern in Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig vor. Zu ausgedehnten Einkaufs- und Shoppingtouren laden die Innenstädte von Gifhorn (ca. 15 km), Wolfsburg (ca. 20 km) und Braunschweig (ca. 44 km) ein. Wem der Sinn nach Kultur steht, findet hier zahlreiche Museen und interessante Veranstaltungsangebote vor. Das Stadtzentrum Gifhorn und Wolfsburg erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Linie 172 Stüde - Weyhausen, mit Anschluss nach Gifhorn und Wolfsburg und die Linie 164 Stüde - Gifhorn zum Shoppen oder zur Arbeit. Sie erreichen Gifhorn und Wolfsburg bequem mit dem Auto über die L289 und die Bundesstraße 188. Diese Bundestraße verbindet zugleich die beiden Städte miteinander und stellt außerdem einen Anschluss an die A39 bei Wolfsburg her, worüber Sie nach wenigen Fahrminuten die Autobahn 2 erreichen. Die A2 verbindet größere Städte wie Hannover, Magdeburg und Berlin miteinander. Durch die kurzen Wege nach Gifhorn, ca. 18 Autominuten, und nach...


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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