Modernes und stilvolles Wohnen

Broitzemer Str. 235, 38118 Braunschweig

1.380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Broitzemer Str. 235, 38118 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
131 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7260344
Anbieter-ID
24/1/4
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.685,00 €
Brutto­kalt­miete
1.380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57.4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021


Ausstattung

NEUBAU Erstbezug Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der seit kurzem bezugsfertig ist. Die großzügige und helle Wohnung befindet sich im EG, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und ist sehr hochwertig ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich neben einer Dusche und der Badewanne ein Handtuchheizkörper. Für die Waschmaschine und den Wäschetrockner ist ein separater Raum mit Anschlüssen und automatischer Abluft vorgesehen. Das große Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche erzeugt eine luftige Wohlfühlatmosphäre. Alle Wohnräume sind mit Parkettfußboden belegt. Auf dem großzügigen Balkon können Sie die gepflegte Außenanlage mit einzelnen Pflanzflächen genießen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, dieser fährt auch bis in den Keller. Im Keller ist neben einem eigenen Kellerraum auch Platz für Fahrräder, Kinderwägen und Rollatoren. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann bei Bedarf angemietet werden.


Lage

Das Westliche Ringgebiet ist eines der kreativsten Quartiere Braunschweigs. Hier wohnen viele Musiker, Schauspieler und Künstler – in Nachbarschaft der Hochschule für Bildende Künste, von Ausstellungsräumen und Ateliers und beliebten Clubs, Restaurants und Bars. Das Quartier entstand bereits Ende des 19. Jahrhunderts als Teil des Gründerzeitgürtels um die Braunschweiger Altstadt. Das umgebaute Gebäude befindet sich in gesuchter ruhiger Lage in der Broitzemer Straße, ca. 40m nach hinten versetzt. Es existieren sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen im direkten Umfeld. Zu Fuß erreicht man die ca. 1900 Meter entfernte Braunschweiger Innenstadt und die beliebten Schloßarkaden. Weitere Infos zu unserer Immobilie, können Sie auf unserer Homepage einsehen. https://www.baugenossenschaft.de/mieten_bauen.php

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