Nach Sanierung: 3-Zimmer in Oker- & TU-Nähe!

Wendenring 22, 38114 Braunschweig

612,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wendenring 22, 38114 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1918
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5256095
Anbieter-ID
WO11035926
Stand vom
15.01.2020
Preis pro m²
8,50 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.836,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
782,00 €
Netto­kalt­miete
612,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWh/m2a
Gültig bis
22.08.2028
Aus­stell­datum
22.08.2018
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die hier angebotene Altbauwohnung wird zur Zeit komplett saniert und befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.


Ausstattung

Für Wohngemeinschaften, als Paar oder kleine Familie - der Schnitt dieser Wohnung lässt so einiges zu. Ein geräumiger Flur, versehen mit Dielenboden, dient als Eingangsbereich und bietet Zugang zu den restlichen Zimmern. Das Tageslichtbad wird mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind hell gefliest, der Boden erhält antrazithfarbene Fliesen. Sämtliche Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche wird entlang der Objektwand mit einem hellen Fliesenspiegel versehen, der Boden ist dunkel gefliest. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.


Lage

Aufgrund der Nähe zur Technischen Universität Braunschweig sowie zu zahlreichen Bars und Parkanlagen ist diese Wohlage als äußerst beliebt bei TU-Angehörigen und Studenten zu bezeichnen. Die Hauptmensa ist in ungefähr acht Minuten Fußweg zu erreichen und auch die Fußgängerzone ist fußläufig gut erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind unweit vom Objekt entfernt.


Sonstiges

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