Nähe Inselwall! Lichtdurchflutetes Studiohaus mit Garten und Dachterrasse

38114 Braunschweig

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38114 Braunschweig
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
155 m2
verfügbar ab
sofort frei oder nach Absprache
Online-ID
6123469
Anbieter-ID
lg3686d
Stand vom
24.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4500
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125,1 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses lichtdurchflutete Studiohaus erhält seinen Charakter durch die offene Bauweise und die versetzten Wohnebenen. Es hat ein kleines, idyllisches und nicht einsehbares Grundstück mit Terrasse (hier wurde Naturgranit verarbeitet) und eine Dachterrasse im 2. OG mit Blick zur Oker. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit großer Ess-Diele, die Küche (wird leer übergeben) . Über eine Treppe gelangt man zur Ebene mit dem Gäste-Bad mit Dusche (Fliesen/Granit), sowie zu 2 Zimmern mit je einem Terrassenausgang. Im 1.OG finden Sie den großen Wohnbereich mit Blick in den Garten, eine Ebene höher das Schlafzimmer mit angrenzendem, hochwertigem Bad mit Wanne, Duschmöglichkeit und Fenster. Auch hier wurde hochwertiger Granit verwendet. Das Gäste-WC auf dieser Etage ist, entgegen des Grundrisses, nicht vorhanden. Im 2.OG befindet sich eine Galerie mit Ausgang auf die Dachterrasse. Über eine weitere Treppe gelangt man in das gemütliche Dachstudio mit Kamin. Von hier aus haben die Mieter einen Blick bis hinunter zum Wohnbereich. Alle Wohnbereiche sind mit Parkett ausgelegt. Ansonsten sind Fliesen oder Granit verarbeitet worden. Die Gas-Brennwertheizung ist 2005 neu eingebaut worden. Das Haus ist teilunterkellert. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150.- Euro monatlich zuzüglich Wasser, Strom und Heizung Bei Bedarf kann eine Garage für 80.- Euro monatlich dazugemietet werden.


Ausstattung

2 Bäder , Terrasse, Garten, Dachterrasse, Keller, Parkett, Fliesen


Lage

38114 (Nähe Inselwall): -10 Minuten Gehweg zur Innenstadt -Naherholung Löbbekes Insel, Oker und Inselwall in direkter Nachbarschaft -gute Verkehrsanbindung an öffentlichen Personen- und Nahverkehr -sehr gute Einkaufsmöglichkeiten -Kindergarten, Schulen und Ärzte in direkter Nähe


Sonstiges

In der Kartenansicht wird nur die ungefähre Umgebung/ Lage angezeigt. Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Irrtümer und Auslassungen sind vorbehalten. Peter Klose Immobilienmakler Klint 18 (Ladenlokal) 38100 Braunschweig Telefon: 0531 / 120 88 33 Email: info@klose-makler.de Homepage: www.klose-Immobilien.de Aufgrund der Covid 19 Beschränkungen bitten wir Sie unser Büro nur nach vorheriger Terminvereinbarung zu betreten! Geschäftszeiten: Montag, Dienstag und Donnerstag 9 - 17 Uhr Mittwoch und Freitag 9 - 14 Uhr oder nach Vereinbarung Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, Aufsichts- u. Erlaubnisbehörde: Industrie- und Handelskammer Braunschweig, Brabandtstr. 11, 38100 Braunschweig

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Päschke
    206 m
  • Schlüter Bikes
    259 m
    • Ayse Akdamar
      317 m
  • Dr. von Morgenstern Schulen
    529 m
  • Kindertagesstätte Stadt Braunschwei
    545 m
    • Kindertagesstätte "Die Okerpiraten"
      612 m
  • Maschstraße
    245 m
  • Inselwall
    260 m
Anzeige

Klose Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Klose
Klint 18, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt lg3686d - vielen Dank!