Nähe Inselwall, Stadthaus, frisch renoviert, für Freunde der offenen Bauweise

38114 Braunschweig

1.600,00 €
Miete
5
Zimmer
155
m2

Objektdaten

Adresse
38114 Braunschweig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
155 m2
Baujahr
1978
verfügbar ab
01.03.2019
Online-ID
4642846
Anbieter-ID
lg3531m
Stand vom
15.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.400,00 €
Netto­kalt­miete
1.600,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125,1 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über drei Etagen, die sich wiederum auf weiteren Ebenen aufteilen. Es hat ein kleines, idyllisches und nicht einsehbares Grundstück mit Terrasse (hier wurde Naturgranit verarbeitet) und einer Dachterrasse im 2. OG mit Blick zur Oker. Im Erdgeschoss gibt es 2 Zimmer mit Terrassenausgang, den Eingangsbereich mit großer Wohndiele, die Küche mit EBK und ein Gäste-Bad mit Dusche (Fliesen/Granit). Im 1.OG finden Sie einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, hochwertigem Bad mit Wanne und Fenster. Auch hier wurde hochwertiger Granit verwendet. Das Gäste-WC auf dieser Etage ist, entgegen des Grundrisses, nicht vorhanden. Im 2.OG befindet sich eine Galerie mit Ausgang auf die Dachterrasse. Über eine weitere Treppe gelangt man in das gemütliche Dachstudio mit Kamin. Von hier aus haben die Mieter einen Blick bis hinunter zum Wohnbereich. Alle Wohnbereiche sind mit Parkett ausgelegt. Ansonsten sind Fliesen oder Granit verarbeitet worden. Die Gas-Brennwertheizung ist 2005 neu eingebaut worden. Das Haus wird frisch, weiß gestrichen übergeben. Es ist teilunterkellert. Eine Garage kann bei Bedarf für 80.- Euro dazugemietet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150.- Euro monatlich zuzüglich Wasser, Strom und Heizung


Ausstattung

2 Bäder, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Einbauküche, Keller, Parkett, Granit, Fliesen


Lage

38114 (Nähe Inselwall): -10 Minuten Gehweg zur Innenstadt -Naherholung Löbbekes Insel, Oker und Inselwall in direkter Nachbarschaft -gute Verkehrsanbindung an öffentlichen Personen- und Nahverkehr -sehr gute Einkaufsmöglichkeiten -Kindergarten, Schulen und Ärzte in direkter Nähe


Sonstiges

In der Kartenansicht wird nur die ungefähre Umgebung/ Lage angezeigt. Geschäftszeiten: Montag, Dienstag und Donnerstag von 9.00 - 17.00 Uhr sowie Mittwoch und Freitag von 9.00 - 14.00 Uhr. Nach Absprache, innerhalb unserer Geschäftszeiten,können Besichtigungstermine auch für abends und das Wochenende vereinbart werden. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro unter Telefon 0531-1208833: Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Irrtümer und Auslassungen sind vorbehalten.

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Peter Klose Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Klose
Klint 18, 38100 Braunschweig

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