Neu modernisiert - chice 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

38315 Hornburg

330,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
40,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38315 Hornburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40,44 m2
Kellerfläche
12 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Online-ID
8146875
Anbieter-ID
2020_4#p3eqsp
Stand vom
01.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 660,00
Warm­miete
490,00 €
Brutto­kalt­miete
330,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160.91 kWh/m2a
Gültig bis
27.11.2029
Aus­stell­datum
26.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Modernes Wohnen in einer frisch und aufwendig sanierten Wohnung in Hornburg. Was erwartet sie. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Das bedeutet, dass sie die einmalige Chance haben in eine hochwertig renovierte Wohnung zum Wohlfühlen einzuziehen. In der ganzen Wohnung ist ein einheitlichen und hochwertigen Designbelag verlegt, damit man ein angenehmes Wohlgefühl entsteht. Zusätzlich ist auch ein komplettes LED Konzept. Eine Einbauküche wird auch mit vermietet. Die Wohnung wird zukünftig mit neuen 2 bzw. 3fach verglasten Fenstern ausgestattet. Der großzügige Balkon hat noch zusätzlich einen ca. 3m² großen Speicher, wo die Bestuhlung für den Balkon untergebracht werden können. Die ganze Wohnanlage befindet sich im Umbruch und es wird ein moderner Wohnkomplex, wo es sehr lebenswert ist. Die Wohnung ist auch nach dem Sozialgesetz anmietbar. Aufgrund der gestiegenen Energiepreise wird der Heizkostenanteil mit 90 Euro berechnet. Die Betriebskosten für die Wohnung sind 70 Euro. Somit beträgt die Kaltmiete 330 Euro. Wenn ihnen das jetzt zusagt, starten sie die Roomtour und bedenken sie, dass es sich hier um Bilder handelt die von der nächsten Wohnung abweichen können. Gerne können sie einen Besichtigungstermin, den sie mit uns telefonisch besprechen.


Ausstattung

Badezimmer Küche eingerichtet Wohnraum Abstellraum Balkon Kellerraum Fahrradabstellplatz allgemein Wäschetrockenraum allgemein


Lage

Hornburg - eine der schönsten Kleinstädte Niedersachsens. Die Stadt mit ihren knapp 3.000 Einwohnern im südlichen Zipfel des Wolfenbütteler Landes, schon halb hin zum Harz gelegen, bringt Ihnen die Natur sehr nah. Hornburg die romantische Fachwerkstadt ist seit 1990 ein staatlicher anerkannter Erholungsort. Ein schön gelegenes beheiztes Freibad, ein Minigolfplatz, ein Museum, Cafès, Restaurants und Beherbergungsbetriebe, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke sind auf kurzen Wegen erreichbar. Oberhalb des Freibades, in schönster Südhanglage, befindet sich ein Relax-Camping Park. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsverbindung B82 zur Anschlussstelle A395 und auch die Bahn. Hornburg bietet zudem eine Kindertagesstätte, Grundschule, Haupt- und Realschule sind in der Gemeinde Schladen-Werla.

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Malo Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Malo
Auguststrasse 17, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2020_4#p3eqsp - vielen Dank!