Neubau Caspari-Viertel

Lampadiusring 1, 38106 Braunschweig

829,00 €
Miete
3
Zimmer
80,45
m2

Objektdaten

Adresse
Lampadiusring 1, 38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,45 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4742596
Anbieter-ID
57040.1297.6.4
Stand vom
25.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Für die Anmietung der Wohnung müssen ein Pflichtanteil in Höhe von 150,00 EUR je Vertragspartner sowie 12 weitere Anteile in Höhe von 1800 EUR für die Wohnung gezeichnet werden.
Netto­kalt­miete
829,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
121,00 €
Heiz­kosten
97,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
46.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
46.00 kWhm2a
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Weitere Informationen und alle noch freien Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.wiederaufbau.de/wohnen/neubauvorhaben/wohnen-im-caspari-viertel/. Finden Sie Ihre passende Wohnung in der Wohnungssuche unter: Lage - Braunschweig!


Lage

Das neue Stadtquartier der Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG "Caspari-Viertel" liegt im nördlichen Ringgebiet Braunschweigs zwischen Mittel- und Bültenweg. Die Nähe zur Innenstadt und zur Universität, genauso wie die bereits vorhandenen Dienstleistungs- und Freizeitangebote, erfüllen die besten Voraussetzungen für ein städtisches Quartier. Über die Stadtautobahn erreichen Sie schnell alle Ziele in Nah und Fern. Auch befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Zwischen den Wohngebäuden sind ausreichend Grünflächen und Sitzgelegenheiten eingeplant - sie können als Wohnhof und Quartiersplatz genutzt werden. Für Kinder stehen Spielgeräte mit Rutsche und Stufenreck, Nestschaukel und Drehspiel bereit. Der Nordpark, der Ölper See oder der Schul- und Bürgergarten in unmittelbarer Nähe bieten einen hohen Naherholungswert. Objekt Alle Neubauwohnungen werden schlüssel- und bezugsfertig übergeben. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein hochwertiger Bodenbelag aus Designplanken sowie tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen. Das Komfort-Bad ist modern 2-farbig gefliest und mit ausgesuchten Markenobjekten ausgestattet. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Neben allen Balkon,- Loggien- und Terrassentüren sind ebenso die Fenster der Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss abschließbar. Für ein optimales Raumklima sorgen eine Be- und Entlüftungsanlage sowie die elektronisch selbstregelnden Heizungsthermostate. Über die ebenerdig begehbaren Aufzüge sind alle Etagen bequem erreichbar. Enthalten sind in den Betriebskostenvorauszahlungen unter anderem der Kabelanschluss, die Treppenhausreinigung und der Winterdienst. Eine zusätzliche Abstellfläche wird Ihnen ein eigener Kellerraum bieten. Das Hofhaus verfügt über eine zweigeschossige Tiefgarage mit insgesamt 117 Parkmöglichkeiten. Zusätzlich stehen 9 oberirdische Einstellplätze zur Verfügung. Die Mietpreise betragen monatlich für einen Tiefgaragenstellplatz 50,00 EURO und für einen oberirdischen Einstellplatz 20,00 EURO.

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Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG

Ihr Ansprechpartner

Frau Ricarda Ryll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 57040.1297.6.4 - vielen Dank!