Neubau Erstbezug, schicker Bungalow in Wendeburg OT Ersehof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schlüsselfertig in Massivbauweise errichteter Bungalow in ruhiger und angenehmer Lage zwischen Braunschweig, Gifhorn und Peine mit gut ausgebauter Infrastruktur in verkehrsgünstiger Lage. Auf einer Wohnfläche von 115 m² bietet die Immobilie drei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, Ankleide, geräumiges Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich und eine Diele mit Garderobe. Auf dem 569 m² großen Privatgrundstück befinden sich eine offene Terrasse, eine gepflasterte Zuwegung, ein Sauberkeitsstreifen, ein Stellplatz, eine Rasenfläche sowie eine eigene Zufahrt zum Stellplatz. Durch die Errichtung nach gültigem EnEV-Standard werden die Nebenkosten für das Gebäude gering sein, zentrale Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Ausstattung
Das Bad ist geschmackvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Hochwertige, moderne 3-fach verglaste Fenster sorgen für ausreichend Licht im Haus. Durch elektrisch betriebene Rollläden kann der Lichteinfall reguliert werden. Weiß lackierte Innentüren sorgen für zeitlose Eleganz. Eine Einschubtreppe erschließt den Dachboden und schafft zusätzlichen Stauraum.
Lage
Wendeburg OT Ersehof
Sonstiges
Baujahr: 2022 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 35 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A Das Objekt ist bezugsfertig. Sie können das Objekt nach vorheriger Terminabsprache besichtigen und nach Verlegung der Bodenbeläge in Eigenleistung kurzfristig beziehen.
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Rühland Immobilien GmbH
Herr Marcus Baumgarth
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt RU08012174 - vielen Dank!
