Neubau Penthouse-Wohnung 165 qm in Feldrandlage von Alt-Lamme mit großer Dachterrasse

Hüttenweg 8, 38116 Braunschweig

676.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hüttenweg 8, 38116 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
165 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6586124
Anbieter-ID
21061480
Kauf­preis
676.000,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz

20210913_114230_180.jpg Neubau Penthouse-Wohnung (H) in Feldrandlage von Alt-Lamme mit großer Dachterrasse www.klauenberger-wiesen.de


Sonstiges

Das Baugebiet „Klauenberger Wiesen“ besteht aus drei Baukörpern. In den beiden Mehrfamilienhäusern finden zwölf Eigentumswohnungen mit 93 bis 165 qm Platz, im hinteren Bereich des Gebietes entstehen drei Reihenhäuser mit 161 bis 163 qm in zweigeschossiger Bauweise, Preise 345.000 bis 689.000 Euro. Exposé, weitere Informationen und Kontaktaufnahme unter www.klauenberger-wiesen.de. Das Bauvorhaben liegt in Braunschweig-Altlamme als letztes Grundstück des Hüttenwegs direkt am Feld: naturnah, aber dennoch urban. Der Ortsteil Lamme liegt im Westen der Stadt und ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen optimal an die Autobahnen A2, Stadtautobahn und A39 in Richtung A7 angeschlossen. Buslinien erschließen den Ortsteil im 15-Minuten-Takt, Fahrradwege führen direkt in das Zentrum von Braunschweig. Lamme verfügt über ein Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Frisör etc. und auch über einen Kindergarten, eine Schule (Schul-Neubau mit Ganztagsbetrieb) und einen Sportverein. Das Baugebiet „Klauenberger Wiesen“ liegt in Alt-Lamme am Rande des historischen Ortskerns. Diese Premiumlage ermöglicht die Einfahrt nach Braunschweig über vier Wege, u.a. über den benachbarten Stadtteil „Kanzlerfeld“. Die Bebauung erfolgt am Ende des Hüttenwegs, so dass es hier keinen weiteren Durchgangsverkehr gibt. Zu dem Bauvorhaben: An der urbanen Frontseite der Gebäude stehen gebäudenahe Parkplätze zur Verfügung, der Weg in die pulsierende Stadt ist nicht weit. Auf der Rückseite ist die Natur zum Greifen nah: große, bodentiefe Fenster sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassen mit hochwertig-langlebigen und pflegearmen WPC-Bodenbelägen machen dies erlebbar und bieten einen wunderschönen Panoramablick in Richtung Feld und Baumbestand. Zusätzlich überzeugen die Wohneinheiten aber auch über ihre technisch zeitgemäße Ausstattung. Neben Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden werden LAN-Vernetzung (CAT 7) und eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe (nach EnEV) angeboten. Die Türen und dreifach verglasten Fenster sind mit einem zeitgemäßen Sicherheitsstandard (RC2N) und Schallschutz verbaut, die teilweise bodentiefen Fenster laden zum Genießen des Ausblicks ein. In den Bädern sind moderne und funktionelle Handtuch-Heizkörper installiert, die Duschen sind je nach persönlicher Vorliebe ebenerdig oder mit einer flachen Duschtasse gebaut. Die Küchen öffnen sich in Richtung Wohnbereich, die Balkone sind hochwertig mit Edelstahlgeländern und Echtglas gefertigt. Die Hauswirtschaftsräume bieten ausreichend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Ein zukunftsweisendes Smarthome kann optional nach individuellen Vorstellungen mit eingeplant werden.

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Elif`s Frisörsalon
    761 m
  • Vorverkaufsstelle Lamme
    837 m
    • Milkau
      884 m
  • KiGa Wedtlenstedt
    1,52 km
  • Geschwister Sperling Kindergarten
    2,01 km
    • Kindergarten
      2,75 km
  • Hüttenweg
    242 m
Anzeige

Ihr Ansprechpartner