Neubau - Rollstuhlgerechte 2-Zimmer Wohnung

Wiedweg 4, 38120 Braunschweig

508,10 €
Miete
2
Zimmer
50,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiedweg 4, 38120 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,81 m2
Nutzfläche
50,81 m2
Etage
2
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4780371
Anbieter-ID
00000262.00000001.00000008
Stand vom
14.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.524,30 €
Netto­kalt­miete
508,10 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
66,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
82.4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie im geräumigen Flur, der direkt an die Küche angrenzt. In der offenen Wohnküche befindet sich auch der Waschmaschienenanschluss. Von der Küche erreichen Sie das etwa 19 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlichen gelegenen Loggia. Das Schlafzimmer bietet mit etwa 12 m² ausreichend Platz und ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Die bodentiefen Fenster in den Wohn/- Schlafräumen sorgen für viel Helligkeit in Ihrer neuen Wohnung, Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Wir bieten Ihnen diese Wohnung auch in anderen Etagen an. Zur detaillierten Ausstattung: Alle Steckdosen, Schalter und Türgriffe sind auf Sitzhöhe angebracht, sodass Sie ihren Alltag im Rollstuhl problemlos in Ihrer neuen Wohnung bewältigen können. Für ein gutes Raumklima sorgt die Be - und Entlüftungsanlage. Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit teils außenliegenden Sonnenschutz. Die Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Badezimmer und der Küche sind graue, moderne Bodenfließen verlegt. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der Sie barrierefrei vom Keller bis zu Ihrer Wohnung befördert. Zu der Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum und zusätzliche Allgemeinräume für z. B. Fahrräder oder Rolllatoren. Zusätzlich kann zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz, in der Tiefgarage (60,00 €) oder ein außenliegender Stellplatz (40,00 €) angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere kostenlose Kunden-Hotline 0800 0531 123 oder per E-Mail an angebote@nibelungen-wohnbau.de


Lage

„Belebtes Wohnen“ – diese Nachbarschaft zeichnet sich besonders durch das gemeinschaftliche Leben aus. Die Vielfalt der Haustypen, große Solitärgebäude und kleine Hauszeilen schaffen die Voraussetzungen dafür, dass sich ein urbanes Leben entwickeln kann. Großzügig gestaltete Wohnungen für jüngere und ältere Menschen, Familien und Paare, Alleinerziehende und Singles erfüllen die Ansprüche von Menschen, die sich in unterschiedlichen Lebenssituationen befinden. Verkehrsberuhigte Zonen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung an die Innenstadt tragen ebenso zur hohen Beliebtheit des Quartiers bei. Ein weiterer Pluspunkt bieten die vielen Grünflächen im Stadtteil: Spielplätze, Bolzplatzanlagen, Sitzgelegenheiten und nicht zu vergessen den Westpark, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Verkehrsanbindungen: Die Auffahrt zur A 391 mit Anschluss an die A 39 und A 2 ist schnell erreichbar und auch die Innenstadt liegt dank eines engmaschigen ÖPNV-Netz „fast“ vor der Haustür. Bildung: Geschätzt werden die zahlreichen nahe gelegenen Kindergärten, Grundschulen, die Waldorfschule und die neu errichtete Wilhelm – Bracke- Gesamtschule. Freizeit: Der Freizeitwert wird durch Sportvereine, eine Vielzahl von Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen im Stadtteil aufgewertet.

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