Neubau: Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Bleibtreuweg 1, 38106 Braunschweig

659,97 €
Miete
2
Zimmer
69,47
m2

Objektdaten

Adresse
Bleibtreuweg 1, 38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69,47 m2
Nutzfläche
69,47 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
16.12.2019
Online-ID
4811618
Anbieter-ID
00000270.00000001.00000050
Stand vom
14.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.979,91 €
Netto­kalt­miete
659,97 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
155,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Abstellraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
54.6 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

Diese barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und empfängt Sie im großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu Ihren Wohnräumen und dem Badezimmer ermöglicht. Vom Flur ausgehend erreichen Sie die ca. 33 m² Wohnküche, die durch zwei Zugänge zur Terrasse viel Tageslicht einbringt. Des Weiteren haben Sie von der Wohnküche Zugang zum Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Hier bietet sich auch zusätzlicher zusätzlich Platz für ein Trocknungsgerät. Das Schlafzimmer bietet mit etwa 13 m² ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, welche mit einer feststehenden Glaswand abgetrennt ist. Die Terrasse mit ca. 18 m² liegt in südlicher Richtung und lädt zum Entspannen ein. Detaillierten Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit teils außenliegenden elektrischem Sonnenschutz und bodentiefen Fenstern. Die Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Badezimmer sind graue, moderne Bodenfließen verlegt. Der Flur, der Abstellraum und der Wohn- und Essbereich ist mit modernen Designplanken verlegt. Im Schlafzimmer können Sie sich den Fußboden nach Ihren Wünschen gestalten. Zu der Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum und zusätzliche Allgemeinräume für z. B. Fahrräder oder Rollatoren. In dem hellen und freundlichen Treppenhaus befindet sich ein Aufzug, der Sie barrierefrei von der Tiefgarage und dem Keller direkt bis vor Ihre Wohnung bringt. Die innenliegenden Bäder werden über eine mechanische Entlüftung und über Nachstromöffnungen an den Außenfenstern belüftet. Die Grünpflege, der Winterdienst und die Treppenhausreinigung werden regelmäßig von einem unserer Dienstleistungspartner ausgeführt und sind in den Betriebskosten enthalten. Wir bieten Ihnen diese Wohnung auch in anderen Etagen mit einer Loggia an.


Lage

„Vernetztes Wohnen“ – durch die gute Vernetzung punktet das Quartier neben der Lage auch mit seinem Wohnungsmix aus mehrgeschossigen barrierearmen Wohnungen. Diese ermöglichen es, dass jüngere und ältere Menschen, Familien und Paare, aber auch Alleinerziehende und Studenten zusammenleben können. Verkehrsberuhigte Zonen und der Nordpark sorgen mit Spielplätzen und Aufenthaltsbereichen für Naherholungsmöglichkeiten. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung in die Innenstadt tragen zur hohen Beliebtheit des Quartiers bei. Verkehrsanbindungen: Die Auffahrt zur A392 mit Anschluss an die A391 und A2 ist über die Hamburger Straße schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und das Ringgebiet liegen dank eines engmaschigen ÖPNV-Netzes in guter Erreichbarkeit. Bildung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Grundschulen, aber auch der Nord Campus der Technischen Universität ist nah gelegen. Freizeit: Durch das aktive Vereinsleben, die Wasserwelt und verschiedene Restaurants bietet das Quartier eine sehr gute Freizeitgestaltung. Das Eintracht-Stadion befindet sich in guter Erreichbarkeit.

Anzeige
Karte nicht verfügbar
Anzeige

Ihr Ansprechpartner

Angebotshotline

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 00000270.00000001.00000050 - vielen Dank!