Neubau-Zweitbezug mit vielen Ausstattungs-Highlights!

38300 Wolfenbüttel

1.549,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38300 Wolfenbüttel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
144 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.03.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
9187933
Anbieter-ID
9862
Stand vom
18.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.648,20 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.799,40 €
Brutto­kalt­miete
1.549,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
35.8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
× / 30,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage ** Sie suchen schon länger eine exklusive Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel-Linden und sind bisher nicht fündig geworden? Immer gab es einige Merkmale, die Ihnen nicht gefallen haben? Dann ist diese Immobilie mit dem gewissen Etwas, genau das Richtige. Mit ca. 144 m² Wohnfläche ist diese stilvolle, helle und modern geschnittene 4 Zimmer-Wohnung das absolute Highlight. Die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten sowie das großzügige Platzangebot sind die besten Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung vor Ort!

Ausstattung

- großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche - sonnige Dachterrasse mit ca. 38 m² - hochwertige Wand- und Bodenbeläge - Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach Isolierverglasung - elektrisch betriebene Außenrollläden - Fußbodenheizung raumweise regelbar - Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche - Gästebadezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster - hochwertige Sanitärausstattung - Handtuchheizkörper in den Bädern - großzügiger Abstellraum und zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Videogegensprechanlage - Stellplatz ist optional anmietbar

Lage

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage ** Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Wolfenbüttel-Linden und ist umgeben von weiteren gepflegten und repräsentativen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Einrichtungen für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind fußläufig in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und rufen uns direkt unter 0531 24429-21 an oder schreiben uns eine Mail an l.renner@nowo-immobilien.de!

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Herr Gian Luca Renner

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