Neues Effizienzhaus! Helle 2-Zi-Whg mit gemütlicher Loggia!

38173 Sickte

251.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
73,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38173 Sickte
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73,57 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
6687534
Anbieter-ID
1134.05
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
251.000,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1× / 24.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung hat 2 Zimmer, liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 73 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Kochbereich gelangen Sie zum Essbereich, der als Loggia gestaltet ist und durch eine Glas-Faltwand mit dem Außenbereich verbunden ist. Die Glas-Faltwand ist mit Wärmeschutzglas versehen. So ist dieser Bereich vor Wind und Wetter geschützt, ohne dabei die Sicht zu beeinflussen - das entstehende Loggiazimmer gewährt einen tollen Ausblick! Die Glasfaltwand kann an warmen Tagen aufgeschoben werden - so entsteht eine offene Loggia! Ein Flur, ein helles Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher großer Dusche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage mit KfZ-Aufzug und Einstellplätzen und ist ready for E-Mobility! Das Haus wird im KfW 40plus Standard errichtet. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé.


Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 40plus - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - großzügige ganzjährig nutzbare Loggia - Raumhöhen 2,70 m - 3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster - Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung - Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche - elektrische Rollläden / Screens (Sonnenschutz) - Wohnraumlüftungsanlage mit automatisierter Nachtkühlung - Videosprechanlage - Blockheizkraftwerk - Klinkerfassade - Smart-Home - Aufzüge - Photovoltaik-Anlage und Gründächer - moderne Tiefgarage mit Kfz-Aufzug & E-Mobility - eigene Kellerräume - Fahrradraum mit Fahrradlifts - Highspeed-Internet bis in die Wohnung - Grundrissänderung vor Baubeginn möglich


Lage

Die Neubau-Eigentumswohnungen entstehen im neuen Baugebiet Salzdahlumer Straße in ruhiger Lage. Gegenüber des Grundstücks entsteht eine öffentliche Grünfläche. Sickte liegt nur 15 Minuten von Braunschweig und Wolfenbüttel entfernt. Die Stadt Wolfsburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte und Restaurants können Sie zudem zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen. Das Freibad in Sickte bietet weitere Erholung in landschaftlich reizvoller Umgebung an. Sickte ist aufgrund seiner zahlreichen Vereine und Institutionen als Wohnort besonders beliebt. Im 10 Min. entfernt gelegenen Höhenzug Elm können erholsame Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren unternommen werden.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und vereinbaren einen Gesprächstermin in unserem Büro oder eine Onlineberatung.

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