Neuwertige DHH in SZ-Bad!Bj. 2014

38259 Salzgitter

460.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38259 Salzgitter
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
138 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
7999764
Anbieter-ID
2716#U1O7qM
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
460.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl, MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Gültig bis
17.02.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Diese besondere Immobilie wurde 2014 in einer sehr beliebten Lage in SZ- Bad erbaut. Es handelt sich um eine DHH mit ca. 138 m² und 4 Zimmern die sich über 2 Ebenen verteilen. Beim Verkauf gehört dieser Immobilie ca. 350 m² Grundstück von ca. 750 m² Gesamtfläche. Zurzeit ist keine Teilungserklärung vorhanden, dieser wird beim Verkauf beantragt. Im EG befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Durchgang auf die Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum und ein G- WC. In das OG führt eine Holztreppe vom Flur. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und das Tageslichtbad. Auf beiden ebenen wird mit Fußbodenheizung geheizt. Ferner wird die Energieversorgung durch eine Solaranlage unterstützt. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Für Pkw´s sind zwei Stellplätze vorhanden.


Ausstattung

- 2x ESP -EBK -Solaranlage -Dachboden gedämmt -G-WC -Fußbodenheizung -Badezimmer mobilisiert


Lage

Salzgitter-Bad Bad mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil Salzgitters und mit der sehenswerten Altstadt auch ein Ort für Touristen. Kniestedt (Ersterwähnung 1209) wurde 1938 nach Bad eingemeindet. Mit dem Aufbau der Reichswerke begannen in Kniestedt umfangreiche Bauarbeiten, die den Ort vollkommen veränderten. Neben vier Grundschulen gibt es in Salzgitter-Bad ein Gymnasium, eine Real- und eine Hauptschule. Die 8 Kindergärten halten rund 310 Plätze bereit. Es gibt eine Krippe sowie einen Schulhort. Mit 295 Geschäften und 8 Supermärkten, davon die meisten in Altstadtnähe, deckt Salzgitter-Bad nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Auch verfügt es über zwei Postämter, neun Bankfilialen und 24 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern besteht die Wahl zwischen 14 Ärzten, dazu kommen zwei Kinderärzte. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien laufen ihn oftmals am Tag an. 35 Gaststätten, 23 Sport- und Bolzplätze, 2 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenbad mit Thermalsole, ein Programmkino, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, 3 Seen/Teiche und zwei Flüsse und über 100 Vereine.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2716#U1O7qM - vielen Dank!