Neuwertiges Einfamilienhaus im alten Dorf in Lebenstedt!

38226 Salzgitter

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
337 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5415869
Anbieter-ID
1781
Stand vom
27.05.2020
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
ca. 1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Weitere Details zu unserem Angebot im Überblick: * Einfamilienhaus (freistehend) * Neuwertiger Zustand * 2017 - 2019 grundsaniert & modernisiert * Ruhige & zentrale Lage * Neuwertige Einbauküche * Innenhof mit Terrasse, teilweise überdacht * 2 Vollgeschosse * Massivbau mit Keller * 3- fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter (neu) * Elektr. Aussenrollläden * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Gäste-WC * Aussenfassade gedämmt * Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut * Kelleraußentreppe * Garage mit Abstellraum * u.v.m. Falls wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, übersenden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé und bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten: (Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail, Telefonnummer) über das Kontaktformular des Portals. Für einen reibungslosen Exposéversand empfehlen wir Ihnen auch Ihren Spam/Junk- Mail Eingang zu überprüfen. Vielen Dank! Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage unweit der Innenstadt von Salzgitter-Lebenstedt. Durch die zentrale Lage können Sie fußläufig in wenigen Minuten alles erreichen. Von der City bis in die andere Richtung zum See, vom Einkaufszentrum bis hin zum Krankenhaus, liegt alles einen Katzensprung entfernt und trotzdem liegt die Wohnung in mitten einer Ruheoase. Viel Grün ringsherum und eine sehr ruhige Umgebung. Der Salzgittersee ist das Wassersportzentrum Südostniedersachsens. Mit seinen 75 Hektar und einer Nord-Süd-Ausdehnung von 2.120 Metern gilt er als Revier für Segler, Surfer, Ruderer und Kanuten. Natürlich kann man auch einfach nur (sonnen-)baden. Der 1.600 Meter lange Strand und die hervorragende Wasserqualität erlauben ungetrübtes Badevergnügen für jedermann. Ihren Freizeitspaß am See haben aber auch Radfahrer, Angler, Taucher, und Modellbootfreunde. Die Insel im Salzgittersee bleibt von diesen Aktivitäten weitgehend verschont und dient der Ruhe und Erholung beim Spazierengehen. Auch einen Reisemobilstellplatz gibt es am See. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen , und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.


Sonstiges

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Ihr Tipp ist uns 1.000 € Wert! Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über unsere Internetseite. Selbstverständlich wird alles diskret und vertraulich behandelt. Sie können von unserem Angebot auch profitieren, wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen. Sprechen Sie uns an.

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