Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

490.000,00 € Kauf
5 Zimmer
157,8 m2
38110 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38110 Braunschweig
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
495,4 m2
Wohnfläche
157,8 m2
Baujahr
2002
Online-ID
4135519
Anbieter-ID
18035014
Stand vom
17.10.2018
Kauf­preis
490.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129,50 kWh/m2a
Gültig bis
28.11.2027
Aus­stell­datum
29.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1

In ruhiger Lage an einem Stichweg im Braunschweiger Stadtteil Bevenrode befindet sich dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus. Der traumhafte und mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten bietet eine besondere Lebensqualität. Unvergessliche Sommerfeste feiern oder den Sommerabend auf der Terrasse genießen, sind nur zwei von vielen Möglichkeiten, dieses besondere Ambiente zu genießen. Das großzügige Entrée, die offene Küche, das repräsentative Wohnzimmer mit Kamin sowie bodentiefe Fenster zu allen Seiten vermitteln ein modernes und exklusives Wohngefühl. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Ausgang auf den Balkon, zwei schöne Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion. Insgesamt lässt es sich auf ca.158 m² wunderbar wohnen und leben. Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum in dem sich die Heizung befindet und ein Gartenhaus für Gartenmöbel und Gartengeräte runden dieses interessante Angebot ab.


Lage

Bevenrode ist ein Stadtteil im äußersten Nordosten Braunschweigs und grenzt an die Stadtteile Bienrode und Waggum an. Der dörfliche Charakter wird durch den renaturierten Beberbach und die landschaftlich reizvolle Lage inmitten von Wäldern und Feldern verstärkt. Die Infrastruktur in Bevenrode ist angenehm. Neben kleineren Geschäften und einem Physiotherapeuten befindet sich auch ein Kindergarten im Ort. Zu den weiterführenden Schulen in Waggum ist ein Schulbusbetrieb eingerichtet. Hier befindet sich auch ein größerer Nahversorger. Über die Buslinien 424 und M13 ist Bevenrode gut an die umliegenden Stadtteile und die Braunschweiger Innenstadt angebunden. Die B4 in circa. 3km Entfernung stellt die Anbindung Bevenrodes an Braunschweig, Gifhorn und die A2 in Richtung Berlin her.


Sonstiges

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Von Poll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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Steinweg 33, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 18035014 - vielen Dank!