Niedliches 1-Familienhaus mit tollem Garten, Garage und Balkon in beliebter Lage von Helmstedt

38350 Helmstedt

239.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
670 m2
Wohnfläche
99 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7605585
Anbieter-ID
6162#HqFlLf
Stand vom
27.07.2022
Kauf­preis
239.900,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Zum Verkauf steht dieses kleine und gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche und 670 m² Grundstückfläche inmitten einer gewachsenen Siedlung in beliebter Lage von Helmstedt. Es wurde um 1961 gebaut, ist unterkellert und verfügt über viele sinnvolle Extras wie Balkon, Terrasse, Garage sowie ein nicht einsehbares tolles Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorflur mit Zugang zum Gäste WC, eine Diele mit Essbereich, eine Küche mit Einbauküche und die Treppe in den Keller. Von der Diele aus führen zwei Stufen hinab in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zur Terrasse und in ein weiteres kleines individuell nutzbares Zimmer (dieses ist nur mit einer Leichtbauwand vom Wohnzimmer getrennt; hier könnte wieder ein größeres Wohnzimmer entstehen). Eine offene Treppe führt Sie in das Dachgeschoss mit Dachschrägen. Hier befinden sich neben dem Flur und dem Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein kleines Zimmer, geeignet als begehbarer Schrank oder kleines Arbeitszimmer. Der Keller beherbergt neben Heizungsraum und Waschkeller noch zwei individuell nutzbare Kellerräume und einen weiteren ausgebauten Raum zum Feiern oder zum Arbeiten. Die Garage, die Außenterrasse, der kleine Hof mit Stellfläche und die zweite teilweise überdachte Terrasse runden das "Paket" sinnvoll ab. Wenn wir Sie neugierig gemacht und Sie Kaufinteresse an diesem Objekt haben, warten Sie nicht länger, setzen Sie sich am besten gleich mit uns in Verbindung, um sich persönlich zu überzeugen.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6162#HqFlLf - vielen Dank!