#östlicher Ring!

Uhlandstr. 21, 38102 Braunschweig

306,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
34,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Uhlandstr. 21, 38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
34,7 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5631221
Anbieter-ID
WO11017021
Stand vom
31.03.2021
Preis pro m²
8,82 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
918,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
426,00 €
Netto­kalt­miete
306,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154,6 kWh/m2a
Gültig bis
06.07.2030
Aus­stell­datum
07.07.2020
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande des östlichen Ringgebietes befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss. Bevor Sie uns bezüglich eines Vor-Ort-Termins kontaktieren, möchten wir Sie bitten, die Onlinebesichtigung anzusehen: www.wolter.de/u21.


Ausstattung

Das ideale Plätzchen für Singles, Studenten und Pendler. Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet trotz der knapp 35 Quadratmeter viel Platz für Gemütlichkeit. Das mit Kunststoffbelag ausgestattet und an den Wänden mit Raufaser versehene Zimmer lässt sich perfekt in einen Wohn- und Schlafbereich teilen. In der Küche gibt es neben der Küchenzeile die Möglichkeit für einen Esstisch. Die Wände sind hier ebenfalls wie im Flur mit weißer Raufaser tapeziert, am Boden wurde ebenfalls Kunststoffbelag in Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken ist am Boden wie auch an den Wänden weiß und zeitlos gefliest. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.


Lage

Das Grundstück liegt zwischen Innenstadt und östlichem Ringgebiet, einem der beliebtesten Wohngebiete in Braunschweig. Der Prinz-Albrecht-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist Braunschweigs grüne Lunge. Nach Osten grenzt der Park an das Naherholungsgebiet Riddagshausen mit seinem Naturschutzgebiet und den Teichen, die ihrerseits wieder an die Buchhorst und den Braunschweiger Staatsforst anschließen. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso befinden sich sämtliche Schulformen und Kindergärten in der Nähe.


Sonstiges

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