OKERLAGE: Büroetage am Steintorwall!

Steintorwall 7a, 38100 Braunschweig

2.225,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
290,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steintorwall 7a, 38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
290,5 m2
Büroflächen
262 m2
Lagerfläche
28,5 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5017929
Anbieter-ID
WO11526030
Stand vom
08.09.2020
Preis pro m²
8,49 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.675,00 €
Provisionsfrei
Preis pro m²
8,49 €
Netto­kalt­miete
2.225,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.093,58 €
Heiz­kosten
230,00 €
Bad mit
Fenster
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151 kWh/m2a
Gültig bis
15.09.2029
Aus­stell­datum
16.09.2019
Stromwert
32 kWhm2a
Baujahr
1896
letzte Modernisierung
1896
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Altbaus in unmittelbarer Zentrumsnähe.


Ausstattung

Diese große Büroetage bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genug Platz zu Arbeiten, Weiterbilden und Zusammen sein. Durch die praktische Aufteilung, bei der fast alle Räume vom Flur abgehen, sind schnelle Erreichbarkeiten garantiert. Eine separate Küche, welche Ihrerseits mit Einbauten versehen werden muss, getrennte WCs, ein Bad mit Dusche, die Möglichkeit für Seminar-/Besprechnungsräume und ein Abstellraum sowie ein Lager lassen keine Wünsche offen. Aktuell finden sich helle Tapeten an den Wänden und blau-grauer Nadelfilz am Boden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.


Lage

Eingebettet in schöne Altbauten und eine Straße mit Alleecharakter, ist diese Immobilie repräsentativ gelegen und befindet sich unweit der Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie diese in wenigen Minuten, ebenso wie die Oker sowie das Magniviertel. Auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar.


Sonstiges

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