Penthouse mit Ost-Ausrichtung

Berghey 2, 38124 Braunschweig

402.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Berghey 2, 38124 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
107 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Online-ID
5098649
Anbieter-ID
3552.B3.20
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
402.000,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57,4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Carport
1× / 21.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit Leidenschaft, Engagement und Disziplin realisiert die Stöckheim-Süd Projekt GmbH zukunftsweisend das Neubauprojekt "BERGHEY" in einem der attraktivsten Stadtteile Braunschweigs. Hierbei steht Ihr neues Zuhause oder Ihre rentable Kapitalanlage in naturnaher Umgebung mit optimalem Anschluss an die Innenstadt im Mittelpunkt unseres Handelns. Profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur von Braunschweig-Stöckheim und dem Erholungswert von Oker und Südsee! Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Nahwärme durch BS-Energy. Bis zu 50 % der Dachflächen werden begrünt; damit leisten wir einen positiven Beitrag für unser Umwelt. Im Projekt BERGHEY werden die hohen energetischen Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV) streng eingehalten. Durch den modernen Glasfaseranschluss ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 250 MBit/s möglich. BERGHEY bietet Ihnen in 2 Häusern 12 unterschiedliche Grundrisse und komfortable Badvarianten auf jeweils 4 Etagen mit abwechslungsreicher Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. So entscheiden Sie selbst, wie Sie leben und wohnen möchten.


Ausstattung

Baubeginn ist erfolgt! Es entstehen attraktive zwei bis vier Zimmerwohnungen. Die ca. 58 bis 118 m² großen Einheiten verfügen entweder über Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht), Balkon oder Dachterrasse. Ihre Wohnung zeichnet sich durch Niveau und modernen Komfort aus: + ca. 45 m² Dachterrasse + Tageslicht-Bad d. Oberlicht + gehobene Sanitärausstattung + Aufzug + bodentiefe Fenster + Fußbodenheizung + bodengleiche Duschen, teilw. + Badewanne und Dusche + Rollläden in alle Himmelsr. + 3-fach-verglaste Fenster + Energieeffizienz-Quartier EEQ; Nahwärme + Glasfaser bis in die Wohnung + Barrierefreier Zugang zur Wohnung + Tiefgarage + Videotürsprechanlage optional + Sicherheitsschließanlage + Türspion + HWR + Kellerraum + Änderungen am Grundriss möglich + und vieles mehr


Lage

Im Süden der Universitäts- und Löwenstadt Braunschweig, im schönen Niedersachsen, realisiert die Stöckheim-Süd Projekt GmbH das Neubauprojekt [ BERGHEY ]. In direkter Nähe zu Wald, Wasser, Wiesen und optimaler Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt. Eine solche Nachbarschaft bietet Abwechslung und Freude. Nur 200 Meter entfernt ist die nächste S-Bahnhaltestelle, so kommen Sie problemlos auf direktem Weg in die Braunschweiger Innenstadt. Im Stöckheimer Zentrum befinden sich Supermärkte, Discounter, eine Bank, Restaurants, Bäcker, Ärzte und vieles mehr. Kindergärten, Grund-und weiterführende Schulen sind sehr gut erreichbar. Auch die Anbindungen zu den Autobahnen A 39, A 391 und A 36 sind sehr gut. Von hier aus lassen sich Städte wie Wolfsburg, Wolfenbüttel und Salzgitter usw. optimal erreichen. Dank der hervorragenden Anbindung an die City, der naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu Kultur und Kunst wird der Stadtteil Stöckheim generationsübergreifend sehr geschätzt.


Sonstiges

Nichts geht über das gesprochene Wort und den persönlichen Kontakt. Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen jederzeit als persönliche Ansprechpartner in unserem Büro in der Casparistraße 1 in Braunschweig zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Annika Weber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 3552.B3.20 - vielen Dank!