Premium DHH Neubau in Wolfenbüttel Fümmelse Ortsrandlage

Im Bruchmorgen 30, 38304 Wolfenbüttel

455.270,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
193,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Im Bruchmorgen 30, 38304 Wolfenbüttel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Wohnfläche
193,3 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5836681
Anbieter-ID
20623090
Kauf­preis
455.270,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2021

Premium DHH Neubau in Wolfenbüttel Fümmelse Ortsrandlage


Sonstiges

Onlinebesichtigung mit VR-Brille 4x Schlüsselfertige Doppelhaushälften mit Satteldach in Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick werden gebaut. Ein "Ausbauhaus" mit einbringung von Eigenleistungen ist ebenfalls möglich. Haus A: 502qm Grundstück inkl. Carport 477.500€ Haus B: 490qm Grundstück inkl. Carport 471.210€ Haus C: 495qm Grundstück inkl. Carport 467.500€ Haus D: 506qm Grundstück inkl. Stellplatz 455.270€ Eine Finanzierungsunterstützung ist über unsere Partner möglich. Doppelhäuser – Im Bruchmorgen, Fümmelse Sie arbeiten in der Stadt, wollen aber am Abend den eigenen Garten genießen? Außerdem sollen Ihre Kinder in einem richtig ländlichen Ambiente aufwachsen? Dann ist Wohnen in Fümmelse genau das Richtige für Sie! In überschaubaren 15 Autominuten, erreichen Sie die Braunschweiger Innenstadt. In unserem neuen Wohnprojekt bieten wir 4 Doppelhaushälften in perfekter Süd-Ausrichtung und Ortsrandlage an, die ca. 148 m2 Wohnflächen aufweisen und jeweils mit Terrasse, überdachten Eingangsbereich, Carport und mit ca. 23m2 Innengarage ausgestattet sind. Ansprechende Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie kontrollierte Wohnraumlüftung für optimales Wohnraumklima sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Wohnanlage. - Bauüberwachung durch erfahrene Bauleiter - Transparenter und fairer BGB-Vertrag - Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie - Ortsrandlage / Südausrichtung Folgende Leistungen sind Inkl.: - Massive Bauweise aus Kalksandstein - Dacheindeckung und Isolierung - Integrierte Garage mit direktem Hauszugang - Carport - Wärmepumpe VAILLANT aroTHERM - Sanitärobjekte: Vigour gehobener Standard sind inkl. - Fußbodenheizung im EG und OG - Elektroinstallation mit Schalterprogramm: Busch Jäger Balance SI - Betontreppe - Elektr. Rollläden (Aufsatzrolladenkasten / Somfy Motore ohne Schalter KNX-fähig) - Fenster 3x Fach Verglasung Veka Profil Aussenfarbe in Anthrazitgrau - Aluminium Eingangstür - Baugenehmigung, Baustrom, Bauwasser - Grundstückspaket (Bodengutachten, Vermessung, Anschlussschächte) - Anschlusspaket (Strom, SW- RW- Trinkwasser, Telefon) - Erdarbeiten und Bodenplatte - Fliesenarbeiten (Bäder, Küche, Diele inkl. Fliesen 30€ pro qm) - Innenputz in Q2 Ausführung - Fassadendämmung inkl. Putz - Energieausweis ist Beantragt - Grundstücke zwischen 490qm und 506qm Häuser A-D Variieren aufgrund der Grunstückgrößen und möglicher Ausstattung im Preis. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum und technische Änderungen werden vorbehalten. Bei allen Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände wie z. B. Lampen, Außenanlagen, Terrassen, Stellplätze, Carports und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses.

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