Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus in der Altstadt

38259 Salzgitter

99.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38259 Salzgitter
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
195 m2
Wohnfläche
220 m2
Online-ID
6797862
Anbieter-ID
1145
Stand vom
20.12.2021
Kauf­preis
99.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das vor 1900 erbaute Zweifamilienhaus ruhiger und beliebter Wohnlage mitten in der Altstadt von Salzgitter-Bad steht unter Denkmalschutz. Das Haus ist nicht unterkellert und besitzt außen zwei Abstellräume - es besteht die Möglichkeit der Öffnung des Zaunes zur Schaffung eines KFZ-Stellplatzes Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, welche komplett saniert werden müssen - dies ist in der Preisfindung bereits berücksichtigt.


Ausstattung

Wohnung EG: 75m² mit Bad, Küche und 4 Zimmern Wohnung OG: 145m² mit 2 Bädern, Küche und 6 Zimmern


Lage

Salzgitter-Bad mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil Salzgitters. Sie finden in diesem schönen Ort mehrere Kindergärten und Grundschulen, ein Gymnasium, sowie eine Haupt- und Realschule. Die schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Waldsiedlung von Salzgitter-Bad. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten ein großes Waldgebiet. Durch die gute Anbindung an die A7 und A39 erreichen Sie Wolfenbüttel und Braunschweig innerhalb von 20 Fahrminuten.


Sonstiges

*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH *** Hausverwaltung & Immobilien-Service UNSER KÄUFER-SERVICE: - Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt - Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail - Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her - Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung - Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie UNSER VERKÄUFER-SERVICE: - Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software - Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten - Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg - Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten UNSER EIGENTÜMER-SERVICE: - Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung - Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste) - Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse - wir helfen gerne. HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

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