REDUZIERT! Reihenhaus in sehr schöner Lage von Lengede

38268 Lengede

169.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38268 Lengede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
150 m2
Grundstück
263 m2
Wohnfläche
105 m2
Kellerfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5248889
Anbieter-ID
700- 23
Stand vom
19.03.2020
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
219,8 kWh/m2a
Gültig bis
11.01.2030
Aus­stell­datum
12.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus befindet sich einer sehr schönen und ruhigen Lage von Lengede. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier sind weitere zwei Räume entstanden. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Heizung stammt aus 2010. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befindet sich eine große Waschküche sowie zwei weitere Räume. Zum Objekt gehört eine Garage. Hier wurde das Dach 2017 erneuert.


Ausstattung

- ruhige Lage - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Badewanne - ausgebautes DG - Außenjalousien - Heizung aus 2010 - Vollkeller mit Waschküche - Garage (Dach neu)


Lage

Die Gemeinde besteht aus dem Kernort Lengede sowie den 1972 eingemeindeten Ortschaften Barbecke, Broistedt, Klein Lafferde und Woltwiesche. Insgesamt wohnen in der Gemeinde 13.030 Menschen. Der Ort wurde 1963 durch das Grubenunglück von Lengede weltweit bekannt. Zur Freizeitgestaltung stehen Sport- und Tennisplätze, Sporthallen, Mehrzweckgebäude und ein Naturfreibad zur Verfügung. Kindergärten, Jugend- und Altenbegegnungsstätten sowie ein Hallenbad runden das Bild ab. Mit Ausnahme des gymnasialen Angebotes befinden sich alle Schularten in der Gemeinde. Ärzte, Apotheken, Sozialstation, Bäder und Massagen sorgen für die gesundheitliche Betreuung. Eine besondere Attraktion für die Erholungssuchenden ist der Seilbahnberg (157 m), der sich als künstliche rekultivierte Erhebung in dem ringsherum flachen Land zeigt. Der Berg ist von einer großen Grünanlage "Bergbaupark" umgeben. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Spazierwege, Grillstelle, Spielplatz, Aussichtsplattform. Bei einer Wanderung um die angrenzenden "Lengeder Teiche" findet der Gast in einem ca. 200 ha großen Natur- und Landschaftsschutzgebiet seltene Vogel- und Pflanzenarten. Aber Lengede ist auch wieder dabei, ein wichtiger Standort für Industrie und Gewerbe zu werden. Der Strukturwandel vollzieht sich auf einem rd. 60 ha großen mit EU-Förderung voll erschlossenen Industriegebiet. Die Unternehmen schätzen an diesem Standort neben dem wichtigen Bahnanschluss (Park+Ride-Anlage) auch die unmittelbare Zufahrt zur Autobahn A 39, von wo aus man die Autobahn- Kreuzungspunkte Salzgitter-Dreieck (A 7) und Braunschweig-Nord (A 2) erreicht. Das Oberzentrum Braunschweig erreicht man zudem schnell per Bahn oder Bus. Das Oberzentrum Salzgitter grenzt direkt an die Gemeinde, und die Kreisstadt. Peine ist über gut ausgebaute Verkehrswege oder mit dem öffentlichen Personennahverkehr günstig zu erreichen.

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