REDUZIERT! Sanierte und wunderschöne 3-Zi-ETW mit Balkon in Krähenriede

38226 Salzgitter

99.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Online-ID
5832472
Anbieter-ID
2171#U1O7qM
Stand vom
20.11.2020
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,8 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Haus­geld
308,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.3 kWh/m2a
Gültig bis
14.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr geschmackvoll sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage von SZ-Lebenstedt. Die Wohnung wurde 2020 aufwändig saniert und befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Dach wurde kürzlich gedämmt. Die abgebildete neuwertige Einbauküche mit AEG-Geräten sowie ein eigener PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten! Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Grohe-Armaturen wurden hier verbaut. Die Fußböden wurden gefliest, in den Schlafräumen liegt Teppich. Auf dem Balkon wurde eine Steckdose und Licht installiert. Das angegebene Hausgeld wird sich in naher Zukunft reduzieren, da die Rücklagenzuführung angepasst wird.


Ausstattung

- 2020 saniert - Einbauküche mit AEG-Geräten - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne und Grohe-Armaturen - PKW-Einstellplatz - Fliesen/Teppich


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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