Reihenendhaus mit großem Grundstück sucht handwerklich begabten neuen Eigentümer

38350 Helmstedt

129.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
452 m2
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
April 2024
Online-ID
9088208
Anbieter-ID
6241#HqFlLf
Stand vom
11.03.2024
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222.2 kWhm2a
Gültig bis
01.11.2033
Aus­stell­datum
02.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
1954
Modernisierung / Sanierung
Gasbrennwerttherme aus 2013
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht dieses Reihenendhaus in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet in Helmstedt. Dieses Haus wurde um 1954 gebaut und steht auf einem ca. 452 m² großen Grundstück mit Garage (Holzständerbauweise), Hof mit Stellplätzen, Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss (ca. 45 m²) des Hauses befinden sich ein Anbau mit Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC und zum Flur, von dem aus man in den Keller, das Dachgeschoss, in die Küche und das gemütlichen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Im Obergeschoss mit kleinem Flur teilen sich zwei kleine Zimmer, ein Schlafzmmer und das Badezimmer mit Dusche die Wohnfläche von ca. 39 m². Der Keller verrfügt über einen Innen- und Außeneingang und zwei individuell nutzbare Räume. Hier befindet sich auch der Wäscheraum und die Heizungsanlage. Alles in allem handelt es sich um ein Objekt, welches an der ein oder anderen Stelle handwerkliche Aufmerksamkeit braucht. Eingeflossene Neuerungen seit 2011 bringen wir Ihnen am besten bei einer Besichtigung vor Ort näher. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Terminvereinbarung.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Frau Stefanie Rothe

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6241#HqFlLf - vielen Dank!