Reihenendhaus mit Potential und Garage in Stadtparknähe

38226 Salzgitter

185.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
329 m2
Wohnfläche
85 m2
Online-ID
5753581
Anbieter-ID
2158#U1O7qM
Stand vom
03.09.2020
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,8 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
351.9 kWh/m2a
Gültig bis
29.07.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1940
letzte Modernisierung
1940
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Stadtparknähe. Es verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Duschbad. Im Keller des Hauses befindet sich ein weiteres Duschbad. Vom Keller gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Hier befinden sich die Garage und zwei Geräteschuppen. Zusätzlich zu der angegebenen Grundstücksgröße kommen noch ca. 106 m² eines Weges, welcher sich am Objekt befindet. Anhand des Grundrisses kann man erkennen, dass das Kinderzimmer derzeit ein Durchgangszimmer ist. Mit wenig Aufwand ist dieses jedoch änderbar. Das Dachgeschoss ist ausbaubar, Erweiterungen im Erdgeschoss sind ebenfalls möglich.


Ausstattung

- Stadtparknähe - Gäste-WC - 2 Duschbäder - Garage - erweiterbar


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großem See. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über drei Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen und es gibt sieben Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, vier Kinder- und Jugendtreffs, ein Hallenfreibad, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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