Reihenhaus in SEENÄHE mit Treppenlift/Kamin/Sauna!

38228 Salzgitter

380.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38228 Salzgitter
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7992803
Anbieter-ID
2685#U1O7qM
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Sauna
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Modernisierung / Sanierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses sehr gut gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in fußläufiger Nähe des Salzgitter Sees! Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 250 m² welche sich auf zwei Etagen verteilen. Die letzte Modernisierung fand 2022 statt (EBK, Laminatfliesen, Vinyl, Terrassenüberdachung, Sauna). Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn.- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Von dort aus gelangt man in den schönen Garten. Für wohlige Wärme sorgt der Kamin im Wohnzimmer der zum Entspannen einlädt. Eine Küche (EBK-Halbinselküche) sowie eine Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss. Über einen versetzten Treppenaufgang gelangt man zu Fuß oder mit dem vorhandenen Treppenlift (vom Keller bis ins 1. OG) in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. (1. Zimmer) Die Fußböden sind mit Vinyl, Laminatfliesen und Fliesen ausgestattet. Das Reihenhaus ist teilunterkellert. Eine Garage sowie eine Sauna sind ebenfalls vorhanden.


Ausstattung

- Kamin - Treppenlift vom Keller bis 1. OG - EBK (Halbinselküche) 2022 - Gäste-WC - ausgebautes DG - Teilkeller - Terrasse - Laminatfliesen/Vinyl 2022 - Fliesen - Garage - Terrassenüberdachung 2022 - Sauna 2022


Lage

Salzgitter- Fredenberg Fredenberg ist ein Stadtteil von SZ- Lebenstedt und ideal gelegen. Durch gute Busverbindungen werden die Innenstadt und nahe gelegene Stadteile schnell und unkompliziert erreicht. Fredenberg verfügt über zwei Grundschulen, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Hauptschule und einer Berufsbildenden- Schule. Der Salzgitter-See ist in direkter Nähe. Er ist eines der schönsten Naherholungsgebiete in unserer Gegend. Ausgezeichnete Radwege, ein Sportplatz und eine Wasserskianlage kennzeichnen das Gebiet.

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Karte nicht verfügbar
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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2685#U1O7qM - vielen Dank!