Reihenhaus in Stadtparknähe

38226 Salzgitter

190.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
198 m2
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6058931
Anbieter-ID
2195#U1O7qM
Stand vom
04.03.2021
Kauf­preis
190.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
190.1 kWh/m2a
Gültig bis
25.10.2030
Aus­stell­datum
26.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1939
letzte Modernisierung
1939
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in der Nähe des Stadtparks. Es verfügt über 2-3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im EG befindet sich das helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie die offene Küche. Im Obergeschoss liegt derzeit ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Die Errichtung eines dritten Zimmers ist hier möglich. Im Jahr 2017 wurde die Heizung erneuert. Das Dach ist gedämmt. Die Elektrik ist 3-adrig. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Das Haus ist maximal für 3 Personen geeignet.


Ausstattung

- 2-3 Zimmer - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - 2017 Heizung erneuert - Dach gedämmt - Gartenhaus


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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