Reiterhof mit Reitplatz, Pferdeboxen, Häusern, Baugrundstück uvm!

38159 Vechelde

2.700.000,00 €
Kaufpreis
10.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38159 Vechelde
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
10.000 m2
Wohnfläche
790 m2
Vermietbare Fläche
290 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6566329
Anbieter-ID
2536#U1O7qM
Stand vom
10.09.2021
Kauf­preis
2.700.000,00 €
Provision für Käufer
5,98 % inkl. Mwst.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1888
letzte Modernisierung
1888

Sie träumen davon Ihren eigenen Reiterhof zu besitzen? Am Besten mit Reiterstube, Reitplatz, Reithalle, Waschbox, Sattelkammer, Pferdeboxen und allem was dazu gehört (alles 2019 gebaut)? Jetzt wird dieser Traum wahr!! Nicht nur das, denn diese Immobilie bietet noch viel mehr. Es sind noch Häuser und Wohnungen sowie ein Grundstück mit B - Plan vorhanden. Die Aufteilung lautet wie folgt: - Haupthaus ( wird selbst genutzt) ca. 500 m² - DH je ca. 70 m²,je 580 € WM - Whg., ca. 50 m², 400 € WM - Whg., ca. 100 m², 600 € WM - 10.913 m² Grundstück mit B- Plan - Pferdeboxen innen 23 St., je 350 € - Pferdeboxen mit Paddock 17 St., je 400 € Zusätzlich wurde noch 6 ha Grundstück, für 10 Jahre, gepachtet und wird als Pferdeweide genutzt. Gern können Sie sich während einer Besichtigung selbst von dieser bezaubernden Anlage überzeugen lassen.


Ausstattung

-EFH, selbst genutzt -DH, vermietet -2 Wohnungen,vermietet 2019 gebaut: -Reiterhof -Reiterhalle -Pferdeboxen innen 23 St. -Pferdeboxen mit Paddock 17 St. -Roundpen -Waschbox -Sattelkammer -Reiterstube -Grundstück über 10.000 m², mit B-Plan -ca. 60.000 m² Weideland gepachtet für 10 Jahre


Lage

Vechelde Die „Einheitsgemeinde“ Vechelde besteht aus den 17 Gemeindeteilen: Alvesse, Bettmar, Bodenstedt, Denstorf, Fürstenau, Groß Gleidingen, Klein Gleidingen, Köchingen, Liedingen, Sierße, Sonnenberg, Vallstedt, Vechelade, Vechelde, Wahle, Wedtlenstedt und Wierthe. Vechelde ist historisch gewachsenes Braunschweiger Land. Blickfang am östlichen Ortseingang Vecheldes ist das Bürgerzentrum. Es besteht aus einem Gebäudeensemble aus dem beginnenden 19. Jahrhundert mit späten Anflügen an den Klassizismus und aus dem ehemaligen barocken Schlossgarten. Eine kleinstädtisch anmutende Geschäftsstraße führt den Besucher zur alten Ortsmitte mit der schlichten evangelischen Christuskirche aus dem ausgehenden 17. Jahrhundert. Hier kreuzen sich seit Alters her wichtige Handels- und Verkehrswege: Heute die Bundesstraße 1 nach Hildesheim, die Bundesstraße 65 nach Hannover und die Landesstraße 475 nach Salzgitter. Der Ort Vechelde ist durch zahlreiche Neubaugebiete der 70er und 80er Jahre geprägt. „Richtige Dörfer” gibt es allerdings in der Gemeinde Vechelde auch. Alle anderen 16 Gemeindeteile sind sehr stark von ihrer Bausubstanz landwirtschaftlich geprägt. Wer sich in Vechelde niederlässt, ist gut versorgt! Dies beginnt bereits mit dem Angebot an Kindertagesstätten und verschiedenen Schulformen. Auch im Krankheitsfall ist der Weg zur nächsten (Fach-)Arztpraxis oder Apotheke nicht weit. Stets ist die Gemeinde Vechelde darum bemüht, ihren Bürgerinnen und Bürgern eine optimale Fürsorge zukommen zu lassen. Möchten Sie sich in Ihrer Freizeit entspannen oder lieber aktiv werden? Die Gemeinde Vechelde präsentiert sich in ihrer ganzen Vielfalt und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Wälder, Teiche und der Kanal laden zur Erholung ein, während ein umfangreiches Angebot an Sporteinrichtungen durch zahlreiche Vereine eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung garantiert.

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Brot- und Feinbäckerei Steinert
    133 m
  • Friseursalon Podwojewski
    543 m
    • Fleischerei & Partyservice Michael
      705 m
  • Kindergarten Wierthe
    2,70 km
  • Kindergarten Pusteblume
    3,64 km
    • Grundschule
      3,79 km
  • Sudetenstraße
    152 m
Anzeige

TDB Immobilien & Finanzcenter

Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2536#U1O7qM - vielen Dank!