Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Theater!

Theaterwall 1, 38100 Braunschweig

464,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Theaterwall 1, 38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6433396
Anbieter-ID
WO11027190
Stand vom
14.07.2021
Preis pro m²
8,59 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.392,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
600,00 €
Netto­kalt­miete
464,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
56,00 €
Bad mit
Dusche
Aufzug
Fliesenboden
Laminat
Baujahr
1963

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt gegenüber des Braunschweiger Staatstheater.


Ausstattung

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Es wird neuer Laminatfußboden verlegt und die Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon mit Blick ins Grüne. Das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Beheizt wird die 2-Zimmer-Wohnung über Fernwärme. Der Energieausweis für die Immobilie ist beauftragt und wird nachgereicht.


Lage

Der Theaterwall liegt absolut zentral zwischen Fußgängerzone und östlichem Ringgebiet. Das Schloss ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünanlagen des Theaterparks, der botanische Garten und die Oker liegen direkt vor der Haustür und bieten Naherholung pur.


Sonstiges

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