Renovierte Ergeschosswohnung in BS-Lehndorf!

Niedstr. 1A, 38116 Braunschweig

290,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
32,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Niedstr. 1A, 38116 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
32,5 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6227006
Anbieter-ID
WO11027150
Stand vom
07.04.2021
Preis pro m²
8,92 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
870,00 €
Warm­miete
410,00 €
Netto­kalt­miete
290,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
45,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
Bad mit
Dusche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162 kWh/m2a
Gültig bis
19.07.2028
Aus­stell­datum
19.07.2018
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhaus in dem Stadtteil Braunschweig-Lehndorf. Bitte machen Sie, bevor Sie uns bezüglich eines Vor-Ort-Termins kontaktieren, die Online-Besichtigung unter www.wolter.de/n1a.


Ausstattung

Über einen seperaten Eingang erreicht man die helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Das Wohn- und auch das Schlafzimmer ist mit Laminatfußboden ausgestattet und ermöglicht einen schönen Blick in den Vorgarten. Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt neben einer Dusche über weiße Sanitärobjekte. Der Flur und die Küche sind ebenfalls weiß gefliest und die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden. Alle Räume sind mit Raufasertapete tapeziert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.


Lage

Die Niedstraße befindet sich im begehrten Lehndorf, einem westlich von Braunschweig gelegenen Stadtteil, circa 5 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Als eigenständiger Stadtteil bietet Lehndorf alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Ärzte und Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Lehndorf bietet außerdem eine ideale Verkehrsanbindung. Mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten das Braunschweiger Zentrum und auch die Anschlussstellen der naheliegenden Autobahnen.


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