Renovierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

38106 Braunschweig

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9261715
Anbieter-ID
2092#FCXeS
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Aus dem Gesamtkaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Haus­geld
172,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
102.1 kWhm2a
Gültig bis
05.07.2030
Aus­stell­datum
06.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Modernisierung / Sanierung
2000
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3 Zimmerswohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz, befindet sich in einem massiv erbauten und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1967. Die attraktive Lage im östlichen ringgebiet in unmittelbarer nähe zum Univiertel, macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger zum vermieten oder auch für Selbstnutzer sehr interssant. Die Wohnung bedarf unter anderem einer Sanierung/Renovierung der Wand- und Bodenbeläge, Fenster und Badezimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht, gerne per Mail unter hy@cakir-immobilien.de Auf Wunsch erstellen wir Ihnen zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.

Ausstattung

- 3 Zimmerwohnung - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Massivbau - Leer stehend - Ab sofort Verfügbar

Lage

Die Wohnung liegt im östlichen Ringgebiet von Braunschweing. In die Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Minuten; ob zu Fuß, Fahrrad, Auto oder mit den öffenltichen Verkehrsmitteln. Die Haltestellen dafür befinden sich "quasi vor der Haustür". Auch Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind somit fußläufig erreichbar. Nur wenige Meter entfernt liegt der Botanische Garten zur Naherholung. Und auch die Technische Universität befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Cakir Immobilien GmbH) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link). Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Auch 2022 hat das renommierte Wirtschaftsmagazin Capital im Rahmen des Maklerkompasses über 25.000 Immobilienunternehmen getestet. Cakir Immobilien wurde in diesem Jahr zum fünften Mal in Folge zum besten Immobilienmakler in Braunschweig gewählt. In der Kategorie „Service“ erreicht Cakir Immobilien mit 99 von 100 möglichen Punkten sogar bundesweit Platz 1. Das bedeutet für unsere Kunden: Sie können sich auch weiterhin auf die ausgezeichnete Qualität unseres Services verlassen. Ihr Tipp ist uns 1.000 € Wert! Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über unsere Internetseite. Selbstverständlich wird alles diskret und vertraulich behandelt. Sie können von unserem Angebot auch profitieren, wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen. Sprechen Sie uns an.

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Herrn Hüseyin Yüksel

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Hüseyin Yüksel
Wilhelmstraße 88, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2092#FCXeS - vielen Dank!