Renovierungsbedürftige drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick!

31226 Peine

99.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31226 Peine
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Etagenanzahl
7
Etage
6
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9209364
Anbieter-ID
854_SCHS_26
Stand vom
25.01.2024
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
339,10 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.00 kWhm2a
Gültig bis
23.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Herzlich willkommen in Peine! Willkommen in dieser vielversprechenden Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Renovierungspotenzial, ideal gelegen in der Schreiberhauerstraße in Peine. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet die Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Die helle Küche ist der Ausgangspunkt für Ihre kreativen Ideen und kulinarischen Abenteuer. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Wohn- und Essbereich und bildet das Herzstück dieser Wohnung. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfüt über eine Dusche. Trotz Renovierungsbedarfs offenbart der Balkon einen charmanten Weitblick, der Sie zum Träumen einlädt. Diese Wohnung ist eine Leinwand, auf der Sie Ihre persönliche Vision eines perfekten Zuhauses entstehen lassen können. Mit einer erstklassigen Lage und großem Potenzial für Renovierung bietet sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil und Ihre Vorstellungen von Komfort und Lebensqualität zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- drei Zimmer - Balkon - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Parkplätze vor dem Haus - Badezimmer innenliegend mit Dusche - Laminatboden in den Wohnräumen

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe und auch Realschule und Gymnasium sind innerhalb kurzer Fahrstrecken erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Sonstiges

Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise. Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie. Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH

Herr Nils-Torben Dürrast

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nils-Torben Dürrast

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 854_SCHS_26 - vielen Dank!