Repräsentative Ladenfläche in Top-Lage von Braunschweigs Fußgängerzone

38100 Braunschweig

6.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
140 m2
Verkaufsfläche
90 m2
Online-ID
8086287
Anbieter-ID
5000_jro_244
Stand vom
25.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
18.000,-- Euro
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
6.000,00 €
Baujahr
1885
Baujahr laut Energieausweis
1885
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Modernes Ladengeschäft in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt in der Fußgängerzone von Braunschweig. Das Erdgeschoß bietet eine Gewerbefläche von ca. 90 m² und ca. 12m Schaufensterfront. Im Obergeschoß befinden sich auf ca. 50m² Büro- und Sozialräume sowie zwei WC.


Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Braunschweig, in Top-Lage der frequenzstarken Fußgängerzone, am "Ringerbrunnen", dem Treffpunkt der Straßen Kleine Burg, Stephanstraße und Schuhstraße. Die Frequenz wird durch die attraktiven Geschäfte und Gastronimieangebote in der Nachbarschaft und durch umliegende Parkhäuser und den sehr guten ÖPNV-Anschluss gestützt. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle „Schloss“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Wenn nach den geplanten Umbaumaßnahmen die "Burggasse" als Durchgang zur Fußgängerzone "Hutfiltern" neu eröffnet wird, dann wird sich die Attraktivität dieses Standortes sogar noch weiter steigern.

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MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Ronge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 5000_jro_244 - vielen Dank!