RESERVIERT - Großhandelsfläche / Lagerhalle im Süden von Braunschweig

38126 Braunschweig

Miete:
Preis auf Anfrage
2.905 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38126 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.905 m2
Büroflächen
2.905 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
6380150
Anbieter-ID
ZR874
Stand vom
21.07.2021
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
112.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
06.04.2022
Stromwert
112.00 kWhm2a
Wärmewert
112.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
GAS

Moderne Halle (Baujahr 2002) bzw. Verkaufsfläche mit Büroräumen im Süden von Braunschweig. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 8.011 m². Die Verkaufs- und Lagerfläche hat eine Größe von 2.027 m² und ist durch einen verglasten Eingang erreichbar. Die Verkaufshalle hat eine Höhe von 4,50 Meter. Die Fläche ist mit einem strapazierfähigen Fußboden ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befinden sich helle Büro- und Sozialräume mit Umkleideräumen und Duschen in einer Gesamtgröße von 242 m². Ebenfalls vorhanden ist ein Netzwerk- und Serverraum. Im Außenbereich steht Ihnen ein teilüberdachtes Freilager in einer Größe von 636 m² zur Verfügung. Bei Bedarf würde der Eigentümer - für eine bessere Anlieferung - ein weiteres Tor einbauen. Eine Teilung ist nicht möglich. Das Gewerbeobjekt ist frei, eine kurzfristige Anmietung wäre möglich.


Lage

Gewerbeimmobilie im Süden von Braunschweig mit bester Autobahnanbindung Richtung Wolfsburg, Hannover und Salzgitter.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.4.2022. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 112.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 112.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn und Meine !

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