Riddagshausen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in TOP LAGE
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus mit 3 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft und besteht aus 1.130 / 2.000 Miteigentumsantielen Wohnung EG : 368 / 2.000 Mea Wohnung OG: 368 / 2.000 Mea Wohnung DG: 394 / 2.000 Mea Die Baugenehmigung für den Dachausbau liegt vor. Die Wohnung im 1. OG befindet sich im Leerstand. Es besteht evt. die Möglichkeit Balkone für die Etagenwohnungen anzubauen.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit ca. 67,32 m² Wfl. 1. OG 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit ca. 67,32 m² Wfl. DG 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur ca. 62,74 m² Wfl. und Dachspitz ca. 18.51 m² Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage in Riddagshausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind fussläufig oder auch mit Fahrrad zu erreichen. Das angrenzende Naherholungsgebiet Naherholungsgebiet "Kreuzteich " mit seiner idyllischen und großzügigen Waldlandschaft und Teichen lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt. Mieteinnahmen im Jahr soll: 14.700,00 € Mieteinahme: Wohnung EG : 420,00 € / Monat Wohnung OG: Leerstand Wohnung DG: 360,00 € / Monat Die Zuordnung der Grundstücksfläche ist über die Teilungserklärung geregelt.
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G+S Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Reiner Schön
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt RSDA213 - vielen Dank!
