Rollstuhlgerechte 2-Zimmer Wohnung im Neubau

Isselstr. 3, 38120 Braunschweig

478,80 €
Miete
2
Zimmer
68,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Isselstr. 3, 38120 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68,4 m2
Nutzfläche
68,4 m2
Etage
1
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4795161
Anbieter-ID
00000263.00000001.00000008
Stand vom
18.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.436,40 €
Netto­kalt­miete
478,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
137,00 €
Heiz­kosten
89,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine großzügige rollstuhlgerechte Wohnung in unserem Neubaugebiet am Alsterplatz an. Diese rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie im ca. 11 m² geräumigen Flur von dem Sie alle übrigen Räume erreichen. Das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche bietet Ihnen einen direkten Zugang zum südlich gelegenen Balkon. Zusätzlich bringen die Bodentiefenfenster viel Helligkeit in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Alle Steckdosen, Schalter und Türgriffe sind auf Sitzhöhe angebracht, sodass Sie ihren Alltag problemlos in Ihrer neuen Wohnung bewältigen können. Zur detaillierten Ausstattung: In jedem Haus befindet sich ein Aufzug, der Sie barrierefrei vom Keller bis zu Ihrer Wohnung befördert. Für ein gutes Raumklima sorgt die Be - und Entlüftungsanlage. Die Grünpflege, der Winterdienst und die Treppenhausreinigung werden von einer Fremdfirma ausgeführt und sind in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit teils außenliegenden Sonnenschutz. Die Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Badezimmer sind graue, moderne Bodenfließen verlegt. In den Wohnräumen, außer im Schlafzimmer ist Linoleum verlegt. Zu der Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum und zusätzliche Allgemeinräume für z. B. Fahrräder oder Rollatoren. Wir bieten Ihnen diese Wohnung auch in anderen Etagen an. Zusätzlich kann zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz, in der Tiefgarage (60,00 €) oder ein außenliegender Stellplatz (40,00 €) angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere kostenlose Kunden-Hotline 0800 0531 123 oder per E-Mail an angebote@nibelungen-wohnbau.de


Lage

„Belebtes Wohnen“ – diese Nachbarschaft zeichnet sich besonders durch das gemeinschaftliche Leben aus. Die Vielfalt der Haustypen, große Solitärgebäude und kleine Hauszeilen schaffen die Voraussetzungen dafür, dass sich ein urbanes Leben entwickeln kann. Großzügig gestaltete Wohnungen für jüngere und ältere Menschen, Familien und Paare, Alleinerziehende und Singles erfüllen die Ansprüche von Menschen, die sich in unterschiedlichen Lebenssituationen befinden. Verkehrsberuhigte Zonen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung an die Innenstadt tragen ebenso zur hohen Beliebtheit des Quartiers bei. Ein weiterer Pluspunkt bieten die vielen Grünflächen im Stadtteil: Spielplätze, Bolzplatzanlagen, Sitzgelegenheiten und nicht zu vergessen den Westpark, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Verkehrsanbindungen: Die Auffahrt zur A 391 mit Anschluss an die A 39 und A 2 ist schnell erreichbar und auch die Innenstadt liegt dank eines engmaschigen ÖPNV-Netz „fast“ vor der Haustür. Bildung: Geschätzt werden die zahlreichen nahe gelegenen Kindergärten, Grundschulen, die Waldorfschule und die neu errichtete Wilhelm – Bracke- Gesamtschule. Freizeit: Der Freizeitwert wird durch Sportvereine, eine Vielzahl von Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen im Stadtteil aufgewertet.

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