Rollstuhlgerechte 2-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil

Isselstr. 5, 38120 Braunschweig

728,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
72,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Isselstr. 5, 38120 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72,84 m2
Nutzfläche
72,84 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5516469
Anbieter-ID
00000262.00000005.00000099
Stand vom
27.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.185,20 €
Netto­kalt­miete
728,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Heiz­kosten
95,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
63.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

Diese großzügige rollstuhlgerechte 2-Zimmerwohnung mit einer bodengleichen Dusche bietet Ihnen viele Vorzüge. Sie haben einen barrierefreien Zugang zur Terrasse, wo Sie in Ihrem eigenen Gartenteilanteil die Seele baumeln lassen können. Alle Steckdosen, Schalter und Türgriffe sind auf Sitzhöhe angebracht, sodass Sie ihren Alltag im Rollstuhl problemlos in Ihrer neuen Wohnung bewältigen können. Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit teils außenliegenden Sonnenschutz. Die Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Badezimmer und der Küche sind graue, moderne Bodenfließen verlegt. Im Haus befindet sich außerdem ein Aufzug. Für ein gutes Raumklima in der Wohnung sorgt die Be - und Entlüftungsanlage. Zu der Wohnung gehören ein zusätzlicher Kellerraum und zusätzliche Allgemeinräume für z. B. Fahrräder oder Rolllatoren. Zusätzlich kann zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz, in der Tiefgarage (60,00 €/ Monat) oder ein außenliegender Stellplatz (40,00 €/ Monat) angemietet werden.


Lage

Die Vorzüge der Stadt genießen und trotzdem nicht auf eine grüne Umgebung verzichten müssen – das zeichnet das Leben im Rheinviertel aus! Großzügig geschnittene Wohnungen für jüngere und ältere, Singles, Paare und Familien, fußläufig erreichbare Geschäfte, sowie die gute Anbindung an die Innenstadt mittels öffentlicher Verkehrsmittel bieten ein Plus an Lebensqualität. Einkaufen: Das nahe gelegene Einkaufszentrum und diverse weitere Geschäfte in der Umgebung bieten alles, was man zum Leben braucht. Fans von frischem Obst und Gemüse freuen sich außerdem über den Wochenmarkt des Viertels! Bildung: Kindergärten, Kitas und diverse Schulen in nächster Umgebung machen das Quartier bei jungen Familien beliebt. Freizeit: Neben Sportvereinen, Fitnesscentern, Hockey, Skatepark und diversen Spielplätzen laden auch der Westpark mit einem Disc-Golf-Parcours und die Raffteiche dazu ein, sich bei Sport und Spiel zu erholen. Wer es ruhiger mag, findet Entspannung in einem der vielen Kleingartenvereine oder im grünen Umland der Stadt, das nur wenige Straßen weiter beginnt. Verkehrsanbindung: Pendler genießen die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn, die über die A2 und die A39 nach Hannover, Salzgitter und Wolfsburg führt. Für einen Besuch der Innenstadt ist die Straßenbahn mit der nahe gelegenen Haltestelle optimal.

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