Rollstuhlgerechte 4-Zimmer Wohnung

Isselstr. 4, 38120 Braunschweig

1.081,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
108,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Isselstr. 4, 38120 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
108,1 m2
Nutzfläche
108,1 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6661705
Anbieter-ID
00000262.00000004.00000087
Stand vom
22.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.243,00 €
Netto­kalt­miete
1.081,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Heiz­kosten
141,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
82.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

Eine großzügige rollstuhlgeeignete 4-Zimmer Wohnung im Neubaugebiet am Alsterplatz. Diese rollstuhlgerechte 4-Zimmer-Wohnung empfängt Sie im etwa 15 m² großen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Angrenzend an den Flur befindet sich die etwa 31 m² offene Wohnküche, die Ihnen durch den direkten Zugang zur südlichen gelegen Loggia und die bodentiefen Fenster viel Helligkeit bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das Schlafzimmer mit etwa 18 m², sowie die beiden Kinderzimmer mit etwa 12 m² und 13 m² sind ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer mit etwa 9 m² verfügt über eine bodengleiche Dusche. Alle Steckdosen, Schalter und Türgriffe sind auf Sitzhöhe angebracht, sodass Sie ihren Alltag problemlos in Ihrer neuen Wohnung bewältigen können.


Lage

Modernes Wohnen, großzügig gestaltete Grünanlagen, viele Geschäfte und eine gute Anbindung an die Innenstadt: Das neu errichtete Quartier am Alsterplatz vereint eine Menge Annehmlichkeiten auf sich! Die Vielfalt des Wohnungsmixes macht es darüber hinaus für Singles, Familien, Jung und Alt gleichermaßen attraktiv. Der Alsterplatz ist ein aufstrebendes Quartier mit Zukunft! Einkaufen: Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum an der Elbestraße zu Fuß zu erledigen. Neben Supermarkt, Bäckerei und Apotheke ist vor allem der Wochenmarkt beliebt! Bildung: Junge Familien freuen sich über Kindergärten, Kitas und Grundschulen in nächster Umgebung. Sogar eine Waldorfschule und eine integrierte Gesamtschule sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Freizeit: Der Westpark lockt mit Kunst und einem Disc-Golf-Parcours, die Raffteiche laden zum Schwimmen ein, Sportvereine und Spielplätze bieten Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Für Kleingartenfreunde sind die vielen Vereine in nächster Nachbarschaft optimal! Verkehrsanbindung: Für eine Anbindung an die Innenstadt sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahnhaltestellen fast vor der Haustür. Für Pendler ist die Auffahrt auf die Autobahn A 391 komfortabel, die sie auf die A2 und A 39 nach Hannover, Salzgitter oder Wolfsburg führt.

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