Romantisches Anwesen in Gifhorn-Winkel

38518 Gifhorn

679.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
2.060 m2
Wohnfläche
166 m2
Nutzfläche
115 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5733604
Stand vom
25.08.2020
Kauf­preis
679.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage ist verdient und fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrags und ist vom Käufer zu zahlen

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Wohneinheiten
2
Altbau
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
203 kWh/m2a
Gültig bis
21.11.2029
Aus­stell­datum
21.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1925
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Inmitten auf einen parkähnlichen Grundstück gelegen erwartet Sie ein aufwendig saniertes und liebevoll modernisiertes repräsentatives Fachwerkhaus: Beschreibung Erdgeschoss: gemütlicher Wohn-Essbereich Schlaf-oder Arbeitszimmer Tageslichtbad mit Dusche Landhausküche mit Sitzplatz große Eingangsdiele Beschreibung Obergeschoss: großes Masterbad mit Badewanne und Dusche zwei weitere Schlafzimmer großer Balkon Beschreibung Keller: Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum sowie weitere Stellflächen Einzimmerwohnung/Einliegerwohnung in 2002 auf dem Carport erbaut: Kleines Bad Wohnbereich In diesem Jahr wurden diverse Holzarbeiten aufgefrischt, die Fassade erneuert und die Holzläden frisch gestrichen. Bei Bedarf können auch diverse Möbel übernommen werden. Die Wohnfläche im Haupthaus entspricht nach DIN 166 qm und die zu nutzende Fläche in der Einliegerwohnung sind 25 qm! Die restliche Nutzfläche entfällt auf den Kellerbereich.


Ausstattung

Hier sollen nur ein paar Highlights der Austattung genannt sein: - drei Bäder - das Doppelcarport - die zusätzliche 1-Zimmerwohnung/ Einliegerwohnung in 2002 auf dem Doppelcarport gebaut mit separatem seitlichen Zugang und schönem Ausblick - der gemütliche Kachelofen - die Landhausküche mit neuen Mielegeräten und Gasherd - der zauberhafte Garten - hochwertiges Parkett und Fliesen


Lage

In der Nähe der Eyßelheide, gute Reitsportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, ruhig und idyllisch gelegen


Sonstiges

Die hier gemachten Angaben wurden vom Verkäufer übernommen. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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