Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Celler Str. 97, 38114 Braunschweig

493,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Celler Str. 97, 38114 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7123344
Anbieter-ID
WO11027279
Stand vom
30.03.2022
Preis pro m²
8,50 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.479,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
573,00 €
Netto­kalt­miete
493,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Bad mit
Dusche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59 kWh/m2a
Gültig bis
19.05.2029
Aus­stell­datum
20.05.2019
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1957
letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gegenüber dem "Weisses Ross" befindet sich diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Bevor Sie uns bezüglich einer Besichtigung vor Ort kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/c97 durchzuführen.


Ausstattung

Die 58 m² große Wohnung mit Balkon wurde 2022 neu saniert und ist mit Laminatfußboden in den Wohnräumen und im Flur ausgestattet. In der gesamten Mietwohnung sind die Wände mit weißer Raufasertapete tapeziert. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel entlang der Objektwand sowie Bodenfliesen. Das innenliegende Bad ist modern mit einem dunklen Fliesenboden und weißen Wandfliesen gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen, die über Strom laufen - der Abschlag ist direkt mit dem Versorger zu verrechnen. Mit Blick auf die Fotos, möchten wir darauf hinweisen, dass in der Wohnung noch die letzten Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.


Lage

Die Lage ist als ausgesprochen zentral zu bezeichnen, da die Innenstadt fußläufig zu erreichen ist. Im direkten Umfeld befinden sich zudem der Amalienplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Oker. Auch die Technische Universität und die HBK sind fußläufig bzw. mit dem Rad schnell erreichbar.


Sonstiges

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