Sanierte 2-Zimmerwohnung unweit des Braunschweiger Löwenwalls

38100 Braunschweig

169.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,11 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8077302
Anbieter-ID
7466
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Modernisierung / Sanierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle zwei Zimmerwohnung unweit vom begehrten Löwenwall Braunschweigs. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sieben Parteien Mehrfamilienhaus, welches 2018 saniert wurde. Insgesamt gehören 3 Mehrfamilienhäuser mit 21 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Domizil. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Aufgrund der idealen Lage mit der Nähe zur Braunschweiger Innenstadt und dem Löwenwall eine sehr interessante Kapitalanlage. ... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Ausstattung

zum Beispiel: - saniertes Duschbad mit Fenster (2022) - neue Heizkörper (2022) - neues Laminat und Fliesen (2022) - Wände Q3-Putz und weiß gestrichen (2022) - Kellerraum - ... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern direkt im historischen Magniviertel der Braunschweiger Innenstadt. Genießen Sie hier die zentrale Lage, von der aus Sie ganz ohne Auto in wenigen Minuten Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und Parkanlagen erreichen. Zum Löwenwall Park sind es nur wenige Meter. ... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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nowo Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Tamina Stockheimer

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