Sanierungsbedürftige 3-Zimmer ETW mit Balkon und Pkw-EP - Viel Platz zum Wohnen in BS-Stöckheim

38124 Braunschweig

198.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38124 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6372585
Anbieter-ID
5001-ETWSt
Stand vom
16.07.2021
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt.
Haus­geld
252,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124 kWh/m2a
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Lage von BS-Stöckheim. Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 3 Einheiten. Das gepflegte Grundstück im rückwärtigem Gartenbereich nutzen die Bewohner gelegentlich für gemeinsame Freizeitgestaltung. Die Immobilie eignet sich aufgrund der zentralen Lage in BS-Stöckheim für Selbstnutzer oder auch zur Vermietung als Kapitalanlage. Das Objekt ist bezugsfrei und kann problemlos übernommen werden


Ausstattung

Die 3-Zimmer Eigentumswohnung besitzt einen praktischen Grundriss und eine gute Raumaufteilung. Insbesondere das große Wohnzimmer prägt die schöne Wohnatmosphäre der Immobilie. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit diesen Wohnraum in eine 4-Zimmerwohnung umzuwandeln. Die Wohnfläche von ca. 96 qm verteilt sich auf Flur,Diele,Bad mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer. Der Sonnenbalkon liegt zur Gartenseite und bietet einen schönen Ausblick in den Grünbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.


Lage

BS-Stöckheim Die Immobilie befindet sich im Herzen von Stöckheim. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte,Apotheken,Banken,Kindergarten,Schulen.Restaurants und Supermärkte sind fußläufig. mit öffentlichen Verkehrsmittel oder Auto gut zu erreichen. Die Stadtautobahn A 391 und die Autobahnzubringer sind ganz in der Nähe.


Sonstiges

BESONDERES: AUS DISKRETIONSGRÜNDEN BITTEN WIR AUF WUNSCH DES EIGENTÜMERS VON AUßENBESICHTIGUNGEN ABZUSEHEN ! AUCH BITTEN WIR UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR PER TELEFON KEINE ADRESS- UND LAGEINFORMATIONEN WEITERGEBEN WERDEN. BEI INTERESSE STEHEN WIR IHNEN MIT UNSEREM IMMOBILIENSHOP IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH ZU WEITEREN INFORMATIONEN GERN ZUR VERFÜGUNG ! HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/ oder die Weitergabe dieser Verkaufsabgabe begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe. Die angegebenen Daten und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Unsere Maklercourtage ist ortsüblich und mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages besteht gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 4,96 % inklusive gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kaufpreis- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Verkäufer oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen. Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen mit unseren Kontakten und bekannten Geschäftsbanken hilfreich zur Seite.

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Vorverkaufsstelle Stöckheim
    78 m
  • Jaques' Weindepot
    421 m
    • Elmbäckerei Ziebart
      432 m
  • Ev.Luth.Kindergarten
    2,68 km
  • PC-Schulungen
    2,91 km
    • Oskar Kämmer Schule
      3,56 km
  • Senefelder Straße
    254 m
Anzeige

Wegner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Wegner Immobilien & Service Herr Frank Wegner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 5001-ETWSt - vielen Dank!